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組合貸款先去哪里辦業(yè)務？ 先去銀行辦業(yè)務，原文http://beachsiam.com/組合貸一般是先準備資料由開發(fā)商提交給公積金中心，公積金中心初審以后，客戶就去銀行辦理面簽業(yè)務，然后資料再回到公積金中心，再去公積金中心辦理面簽，然后就是辦理抵押手續(xù)，等待公積金中心以及銀行放款。 在申請組合貸的時候，因為涉及到公積金中心以及銀行，所以要走的流程會多一些，貸款所用的時間也更長。網站haohaoyun.com另外想要成功申請到組合貸款，需要客戶以下條件符合要求： 1、客戶的征信良好。 2、客戶的收入穩(wěn)定。 3、客戶的負債率不高。 4、客戶公積金賬戶狀態(tài)正常。 5、客戶公積金賬戶余額充足。 6、客戶公積金連續(xù)繳費滿了12個月。 7、客戶名下沒有未結清的公積金貸款。 最后，組合貸一般是公積金貸款先放款，商業(yè)貸款后放款，網站http://beachsiam.com/所以會存在兩個還款日期，客戶需要注意到這方面，不要逾期了。
組合貸要多久才會下款？ 組合貸從提交貸款資料到下款可能需要6、7個月，因為組合貸需要將資料提交給公積金中心以及商業(yè)銀行，兩個機構都會審核，流程較多加上公積金中心還要排隊，所以下款時間就比較慢。 客戶可以從公積金中心的公眾號上面查看貸款進度，也可以與銀行進行溝通關注貸款進度，對貸款有疑問的話也要及時與銀行或者是公積金中心溝通，版權http://beachsiam.com/盡量保證貸款流程的暢通。 混合貸是什么意思?可以介紹一下嗎？ 混合貸其實就是組合貸款，組合貸指的是符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金，在辦理商業(yè)貸款的時候，可以申請住房公積金貸款，也就是說，借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押的時候可以向銀行申請住房公積金貸款和商業(yè)性貸款。 一般來說，申請組合貸款，初審手續(xù)和公積金貸款是一樣的。初審通之后，說明http://beachsiam.com/借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)的時候，就要根據(jù)銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)。兩部分貸款審批完成之后，需要一同由銀行撥付到售房單位賬戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是一樣的，知識執(zhí)行不一樣的利率。
【在杭州組合貸款買房，流程操作是怎樣的?】#杭州圈##杭州房產圈# 答：首先，借款人先要到接受杭州公積金委托申請的銀行填寫公積金貸款申請表，并提出貸款申請。說明http://beachsiam.com/同時，申請人還要向銀行提交購房合同、所購樓盤的房屋銷售許可證復印件、身份證正反面復印件、銀行卡正反面復印件。 其次，等待公積金中心的初審結果，在得到審核通過的通知以后，到銀行辦理公積金貸款的相應手續(xù)，同時填寫商業(yè)銀行貸款申請表以及相應手續(xù)。這是杭州組合貸款流程中很重要的一步。 然后，組合貸款通過公積金中心和商業(yè)銀行的最終審核以后，借款人需要與委貸銀行、公積金中心、房屋所有人共同簽署《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》。 最后，等待公積金中心和銀行收到房屋抵押權證后就會進行放款審核，如果房屋已經辦妥《預告登記證明》或《房屋他項權證》，并已申報結頂，那么，公積金中心和銀行就會按合同約定發(fā)放貸款。 |
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