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沈陽的新房房產(chǎn)證多久可以到手？ 1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，說明haohaoyun.com而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 房產(chǎn)證名字改為弟弟的要交什么費用和收費標(biāo)準(zhǔn)？ 把房產(chǎn)證上姐姐的名字改為弟弟的，推薦http://beachsiam.com/要過戶費： (一)交易手續(xù)費： 1.存量非住房按成交價的0.5%，由受讓人繳納； 2.新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價的0.08%繳納； 3.新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納;存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50%； 4.房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納;繼承、遺贈、公有住房出售不交手續(xù)費； (二)登記費： 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由權(quán)利人繳納； 經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費； 農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費，只收取權(quán)屬證書工本費10元/本 由權(quán)利人繳納； (三)圖紙費由房地產(chǎn)交易中心代收； (四)契稅、印花稅由相關(guān)部門征收或代收。 房產(chǎn)證貸10萬月供多少？ 房產(chǎn)證貸10萬月供沒法算出具體數(shù)值，如果是貸5年，按照央行貸款基準(zhǔn)利率4.9%計算，說明http://beachsiam.com/月供按照還款方式的不同來計算： 1、等額本金還款方式：月供是2075.00元，利息每月遞減6.81元。 2、等額本息還款方式：月供是1882.55元。 房產(chǎn)證夫妻兩個人的名字現(xiàn)在改成一個人的名字需要辦哪些手續(xù)以及費用？ 兩種情況： 1.貸款沒還清，那暫時是沒有辦法轉(zhuǎn)的，必須把銀行的貸款結(jié)清才可以轉(zhuǎn)。 2.貸款結(jié)清，那就去房地局辦理一個細(xì)產(chǎn)手續(xù)，另外一個人說明放棄所有產(chǎn)權(quán)，推薦http://beachsiam.com/產(chǎn)權(quán)全部歸另一方所有就可以了！ 前提必須是貸款已經(jīng)結(jié)清了！山東煙臺這個風(fēng)水寶地里頭兒，兒子步入婚姻殿堂，女方堂而皇之地提出要求購置一間婚房，公爹公婆慷慨解囊，拿出了整整30萬元***作為首付，房產(chǎn)證上赫然寫著小兩口的名字?；楹鬀]多久，兒媳又是一波高潮即將來臨，要求公爹公婆割愛把那128萬元價值的獨棟住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給她和丈夫。閱讀http://beachsiam.com/公爹公婆一咬牙，一跺腳，也忍痛答應(yīng)了，心底里只盼著小兩口能幸福美滿，百年好合。豈知，就在房子過戶后短短的倆月時間內(nèi)，兒媳竟然挑刺，鬧起了離婚風(fēng)波，推薦haohaoyun.com并且還想瓜分走那兩套神秘的房產(chǎn)。聞訊而來的公爹使出一招絕妙的手法，使其在庭審中憑實力贏得官司，順利的重新拿回了兩套房屋。（案件來源于煙臺市中級人民法院）宋雪輝和陳奕芳兩位老人被弄得哭笑不得，自家的兒媳婦竟然如同潑婦一般的胡攪蠻纏，使得家中的氣氛始終緊張不已，甚至鬧到要與自家的兒子——宋林偉離婚的地步！房屋之上的喜慶氛圍還未完全消散，僅僅四個月而已，就已經(jīng)處在了破碎邊緣，陳奕芳唉聲嘆氣，嘟噥著，責(zé)備丈夫宋雪輝道：“都怪你，當(dāng)初我就勸你先別過戶，可是你偏要聽從那個胡翠麗的一面之詞，如今還不是雞飛蛋打，妻離子散?！边€在喋喋不休的陳奕芳并未注意到，宋雪輝已經(jīng)陷入深思，喟然而嘆，自言自語地道：“真是萬幸啊，當(dāng)初若是讓兒子簽下那兩份協(xié)議……”究竟這場紛爭背后隱藏著什么樣的秘密呢？還請您跟隨我，《好好孕》讓我們回到四個月以前的那段時光去慢慢揭秘。 |
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