借錢買房子有必要嗎，借錢買樓房？

通常情況下，還有房貸的房子可以貸款。申請人只需將名下的房產(chǎn)，以“高額抵押形式”向銀行提出“綜合授信”申請，等待審批成功后，不超過授信有效期和可用額度的情況下，〖好好孕〗申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，最長期限可達(dá)30年。

一般來說，不論用戶購買的是住宅、商用房、按揭、全款、二手、現(xiàn)房、期房等，都可向銀行提出“房抵貸”的申請。

【好好孕】

有負(fù)債可以貸款買房，但是在申請貸款時，需要注意以下情況：

1、個人負(fù)債率：個人在已有負(fù)債情況下，申請新的貸款時，新舊貸款的每月還款金額之和不能超過月收入的50%，如果超過，極有可能被銀行拒絕貸款申請。版權(quán)http://beachsiam.com/

2、個人負(fù)債是否出現(xiàn)逾期情況，貸款機構(gòu)會在審核貸款申請時考慮申請人是否有負(fù)債還款逾期的情況，如果有，可能會拒絕貸款申請。

借唄按時還款，說明http://beachsiam.com/表明用戶具有較強的還款能力以及較好的還款意愿，這樣對于通過房貸審核是有幫助的。銀行會審核用戶的征信來評估用戶的還款能力，征信中的借唄借款記錄都是按時還款的，那么銀行就會認(rèn)可用戶的還款能力，同時在審核時參考這部分信息。

另外，借唄按時還款還有利于繼續(xù)使用借唄，網(wǎng)站http://beachsiam.com/借唄只要逾期一次，后續(xù)可能就無法再申請借款了。