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【好好孕】商轉(zhuǎn)公代繳公積金靠譜嗎？ 商轉(zhuǎn)公代繳公積金靠譜，每月繳的公積金都是可以當(dāng)月查詢到帳情況的，并且后期只要符合公積金中心和銀行要求，都可正常申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公。 公積金代繳商轉(zhuǎn)公辦理雖然很方便，而且可以自己選擇月繳金額，原文http://beachsiam.com/但請(qǐng)一定注意：公積金不要隨意變更基數(shù)，也就是月繳金額。月繳金額會(huì)影響到繳納人的貸款金額，并且變更新的繳納基數(shù)后，需要六個(gè)月后可用變更后的基數(shù)來(lái)算貸款金額。
公積金商轉(zhuǎn)公哪些情形不劃算？ 〖好好孕〗不劃算 你的還款剩余年限還有多少，如果商業(yè)貸款處于還款前期(前2-3年),這時(shí)候轉(zhuǎn)為公積金貸款對(duì)于申請(qǐng)人是較為劃算的。在還款期限后期不建議商轉(zhuǎn)公。例如,10年期限的商業(yè)貸款,在第六或第七年轉(zhuǎn)為公積金貸款不太劃算,因?yàn)榍皫啄赉y行已經(jīng)差不多收完你的貸款利息了。 商貸還款10年了有必要商轉(zhuǎn)公嗎？ 要看具體情況 《商轉(zhuǎn)公就是坑（商轉(zhuǎn)公就是坑需要什么抵押）》【1】還款剩余年限：如果貸款已經(jīng)是還款期限后期了，那就沒(méi)有必要再商轉(zhuǎn)公了。如果說(shuō)我們辦理的商貸還處于還款前期，轉(zhuǎn)為公積金貸款還是比較劃算的，能夠?yàn)槲覀児?jié)省不少資金。 【2】是否考慮提前還款：若是我們準(zhǔn)備在最近幾年內(nèi)提前還清房貸，也無(wú)需再去考慮到申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公。閱讀haohaoyun.com這是因?yàn)樯剔D(zhuǎn)公是必須按照原貸款合同書中的約定，在征求原金融機(jī)構(gòu)同意之后，提前還款很有可能還需要支付一定的費(fèi)用等，再加商轉(zhuǎn)公全過(guò)程中可能會(huì)造成的花費(fèi)，所以說(shuō)，這最后也不一定劃算。
原文haohaoyun.com新鄉(xiāng)最近可以進(jìn)行商轉(zhuǎn)公了，滿心歡喜的去進(jìn)行資料的準(zhǔn)備，跑了一個(gè)星期材料準(zhǔn)備齊了，去市民中心審核材料了，存量房?jī)r(jià)格和銀行貸款合同價(jià)格不符合規(guī)定，不能進(jìn)行商轉(zhuǎn)公，當(dāng)時(shí)中介說(shuō)可以優(yōu)惠，原來(lái)在房子的報(bào)價(jià)上弄低，〖好好孕〗繳稅少點(diǎn)算是優(yōu)惠了，真她媽的坑。真她媽的無(wú)語(yǔ)??！ |
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