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北京公積金申請50萬的首套自住房貸款，30年還清最高貸多少？根據(jù)公積金貸款的原則，個人公積金貸款的上限在60萬，但50萬元的貸款最多可以申請35萬元的貸款的，需要你至少要有30%的首付款，下面為你介紹一下公積金貸款買房需要的條件： 1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。 3、在北京市具有常住戶口或有效居留身份。 4、貸款前公積金連續(xù)正常繳納半年，【好好孕】至少繳納有一年的存款的。 5、在北京市具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 6、具有簽署的合法有效的購買住房的合同或協(xié)議。 北京夫妻兩人公積金最高限能貸多少？最高限能貸50萬左右，北京夫妻兩人公積金最高能限貸是50萬左右，如果超過這個50萬，就不允許再貸了，所以說現(xiàn)在只能有50萬 北京公積金商業(yè)組合貸款最高能貸多少？最高能貸地方規(guī)定的公積金貸款最高限額。原文haohaoyun.com 個人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。 房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，『好好孕』轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。 個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。 北京市管公積金和國管公積金，有什么區(qū)別？管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個,第一個是管理單位不一樣。閱讀haohaoyun.com 根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機(jī)關(guān),國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂夜珓?wù)員的公積金都是國管,地方省市公務(wù)員的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個數(shù)值。這個數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。第三個區(qū)別,兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管是公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。〖北京國管公積金最多貸款多少_北京國管公積金最多貸款多少年〗但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的,要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金?！?/p>北京公積金個人貸款的最高可貸款額度是多少？ 借款申請人購買第一套住房政策規(guī)定最高可貸120萬，根據(jù)戶籍所在區(qū)域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規(guī)定最高可貸60萬，具體規(guī)定如下表。同時(shí)，借款申請人最高可貸款額度要根據(jù)其具體情況計(jì)算得出。（點(diǎn)擊下方鏈接查看具體內(nèi)容） 〖好好孕〗 |
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