等額本息怎么計(jì)算的每月還款額

公積金貸款的還款通常有兩種方式，網(wǎng)站haohaoyun.com等額本息法和等額本金法。每月還款情況具體如下：

1、等額本金法。借款人每月需要還款額=上月剩余本金*月利率+總本金/還款月數(shù)。例如公積金貸款30萬(wàn)，月利率0.27%，還款期限120個(gè)月。則首月還款額=300000*0.27%+300000/120=3310（元）。

2、等額本息法。借款人將本金和總利息平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月，說(shuō)明http://beachsiam.com/計(jì)算出每月還款額。每個(gè)月還款額相同，適合初期經(jīng)濟(jì)狀況欠佳的用戶選擇使用。

每月等額就是每月的還款額是一樣的，也就是我們所說(shuō)的等額本息還款法，就是把還款的本金的利息平均分到每個(gè)還款月，每月的還款額就是相同的。

一、等額本息基本概念

　　等額本息，指的是每月的還款額相同，《等額本息怎么計(jì)算的每月還款額》在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

　　二、等額本息還款優(yōu)勢(shì)

　　等額本息的還款優(yōu)勢(shì)在于，它每個(gè)月都還一定額度的貸款，但是由于貸款期限長(zhǎng)，所支付的利息也就相對(duì)要多，比起前面談及的等額本金來(lái)看，這兩種方法所差的利息可是差之千里了。網(wǎng)站haohaoyun.com

　　不過(guò)對(duì)于剛出來(lái)工作的年輕人來(lái)說(shuō)，使用這種方法還可以減輕自己的還款壓力，每個(gè)月只要留出一定額度的還款金額即可，再加上年齡的增長(zhǎng)以及職位的升遷，還完貸款可以說(shuō)是全無(wú)壓力。

　　三、等額本息計(jì)算方式

　　每月還款額計(jì)算公式如下：

　　[貸款本金×月預(yù)期年化利率×（1+月預(yù)期年化利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月預(yù)期年化利率）^還款月數(shù)－1]