住房公積金怎么還貸款買房_住房公積金怎么貸款買房子

若要用公積金貸款買房，閱讀haohaoyun.com那一般是直接去當?shù)刈》抗e金管理中心申請公積金貸款的，商業(yè)銀行只是授權(quán)負責貸款的發(fā)放，資料審核是在住房公積金管理中心。而具體是哪些商業(yè)銀行授權(quán)放款，不同地區(qū)，規(guī)定可能會有所不同，不過各大商業(yè)銀行通常都會在授權(quán)范圍內(nèi)。【住房公積金怎么還貸款買房_住房公積金怎么貸款買房子】大家需要注意，申請公積金貸款的流程具體如下：

1.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同協(xié)議，支付首付款。

2.備好個人身份證、當?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明、公積金卡、購房合同和首付款收據(jù)等資料向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請。

3.住房公積金管理中心，以及安排評估機構(gòu)評估房屋價值，審批通過后會核定貸款金額并通知客戶。【住房公積金怎么還貸款買房_住房公積金怎么貸款買房子】

4.收到審批通過通知后前往網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

5.授權(quán)商業(yè)銀行發(fā)放貸款資金。

已經(jīng)貸款買房還能用公積金還款。

如果借款人已經(jīng)辦理了住房貸款而且已經(jīng)正常歸還住房貸款滿一年的時間，那么可以用公積金還款，借貸人可以攜帶房貸合同、身份證信息以及購房合同等材料前往住房管理中心申請?zhí)崛」e金用來歸還貸款，說明http://beachsiam.com/還可以直接辦理沖還貸業(yè)務。

需要注意的是，無論是商業(yè)住房貸款還是公積金住房貸款還是組合貸款，都可以用公積金還款。

可以，住房公積金貸款可以自由還款，管理中心給一個最低還款額，推薦http://beachsiam.com/用戶在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身情況，自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款的還款方式有兩種，等額本息還款等額本金還款，前者是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，來自http://beachsiam.com/貸款利息逐月減少的還款方式。后者指貸款期間每月等額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減。

回答；使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，『住房公積金怎么還貸款買房_住房公積金怎么貸款買房子』定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款。