重慶公積金貸款買房可以貸多少萬（重慶市公積金新政策:這類人可提2700元月）【圖】

能貸多少由下面的計(jì)算方法決定，數(shù)值最小的就是你能貸的最大金額：

1.以還貸能力算額度：貸款額度=[(借款人的月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

2.以房屋價(jià)格算額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。貸款比例如果是購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3.以貸款最高額度算額度，『好好孕』使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額算額度：公積金貸款額度=你的公積金賬戶余額×20。

重慶公積金貸款買二套房條件是：

1.首套房的公積金貸款已經(jīng)還清，并且還款期間無逾期行為;

2.個(gè)人信用良好，符合公積金貸款的規(guī)定;

3.有穩(wěn)定的收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;

4.具有購房合同和首付款收據(jù)，并且首付款最低比例為30%;

5.連續(xù)繳存6月以上的公積金，并且公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月。說明haohaoyun.com

重慶公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購房總價(jià)款的80%，其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個(gè)人最高限額的1.5倍，即60萬元。但是實(shí)際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據(jù)借款人的信用等綜合因素確定。

借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

(1)公積金個(gè)貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(shù)(月)

(2)公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25