房子抵押貸款多少年最劃算_個人房產(chǎn)抵押貸款_變量部分

供參考：

是否劃算要看您的財務(wù)安排。如果您有投資渠道，且收益高于貸款利率，可以選擇20年；如果只考慮利息支出，時間越短，利息越少；還要看您的收入情況，收入低，『好好孕』要選擇較長時間的還款期限；

建議您咨詢金融理財師，將您的個人情況說全，如家庭負擔(dān)、預(yù)期未來收入、現(xiàn)有存款、近幾年支付壓力等等，以便給您一個綜合的建議

等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額

以上是我對您提問的“用房產(chǎn)抵押貸款60萬，10年還清，每月本息還多少錢？”所做出的解答，原文http://beachsiam.com/希望能夠幫助到您。更多關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款方面的知識，可以咨詢【安捷財富貸款平臺】。