抵押住房貸款利率（住房抵押消費(fèi)貸款）

每個銀行每個地區(qū)的房子抵押貸款利率都是不同的，來自http://beachsiam.com/以2021年央行住房抵押貸款利率為例，具體如下:

住房抵押貸款分為：短期貸款利率和中長期貸款利率。

1、短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。

2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。

實際每個銀行的住房抵押貸款都會有所浮動，具體的利率請咨詢各銀行**。

根據(jù)當(dāng)前的市場情況和貸款政策，100萬房子抵押貸款的利率會受到多個因素的影響，包括貸款期限、借款人的信用狀況和貸款機(jī)構(gòu)的政策等。一般來說，利率會根據(jù)這些因素進(jìn)行浮動，〖抵押住房貸款利率（住房抵押消費(fèi)貸款）〗通常在4%至6%之間。然而，具體的利率還需要根據(jù)個人情況和貸款機(jī)構(gòu)的要求來確定，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或金融機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確的利率信息。

車抵押貸款利息，由貸款本金、貸款利率、貸款期限以及還款方式四要素共同決定。具體說明如下：

1、貸款本金

一般來說，車抵押貸款最高能貸車輛估值的80%，貸款額度約在3萬-100萬之間。

比如：平安車主貸，最高可貸50萬；平安普惠車e貸，版權(quán)http://beachsiam.com/最高可貸100萬；易鑫車來財，最高可貸100萬；京東車抵貸，最高可貸75萬；神州車閃貸，最高可貸30萬。

2、貸款利率

一般來說，車抵押貸款利率區(qū)間約3.6%-24%，具體利率以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

比如：平安車主貸，年利率約12%-18.5%；平安普惠車e貸，年利率約15%-23.9%；易鑫車來財，年利率約9.48%起；京東車抵貸，原文haohaoyun.com年利率約8%-24%；神州車閃貸，年利率約3.6%起。

3、貸款期限

購買新車并以新車作為抵押，貸款期限最長5年；而以二手車作為抵押，一般最長貸款期限是3年。總之，車抵押貸款期限最長不超過5年。

4、還款方式

車抵押貸款常用的還款方式是：等額本息或等本等息，利息計算公式如下：

（1）等本等息：總利息=貸款本金×月利率×分期期數(shù)。

（2）等額本息：總利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數(shù)]÷[（1+月利率）^分期數(shù)－1]-貸款本金。

注意，原文http://beachsiam.com/公式中的符號“^”代表乘方運(yùn)算，而不是簡單的乘法。比如2^3等于2*2*2，而不是等于2*2，數(shù)字2要重復(fù)相乘3次。

5、舉例計算

假設(shè)車抵押貸款的本金是10萬、貸款期限是1年（12期）、貸款年利率12%（月利率約1%），那么：

（1）等本等息方式下：車抵押貸款利息=100000×1%×12=12000元。

（2）等額本息方式下：借助貸款計算器，可以求得車抵押貸款利息=6618.55元。

注意，計算結(jié)果僅供參考，原文haohaoyun.com具體車抵押貸款利息多少，還是要根據(jù)實際審批的貸款本金、貸款期限、貸款利率以及還款方式?jīng)Q定。

一般來說，房屋抵押銀行貸款利息是需要計算的。例如人民銀行五年以上利率4.90%，在該銀行貸款300000元，貸款期限10年，那么房子抵押貸款利息是300000*10*4.90%=147000元***（貸款利息的計算公式為：貸款利息=貸款金額*貸款期限*貸款利率）。

人民銀行公布的基準(zhǔn)貸款利率一年以下（含一年）利率4.35%，一年至五年（含五年）利率4.75%，五年以上利率4.90%。