現(xiàn)在很多有購(gòu)房意愿的人付不起高額房款,推薦haohaoyun.com選擇用公積金貸款買(mǎi)房??匆?jiàn)別人的公積金貸款已經(jīng)審核通過(guò)并且放款了,自己的申請(qǐng)卻被拒絕!此刻內(nèi)心肯定是拒絕的,那么,為了提高公積金貸款申請(qǐng)的通過(guò)幾率,小編今天跟你講講為什么有的人用公積金貸款買(mǎi)房會(huì)被拒絕。
1,注意繳存時(shí)間 并不是交納了個(gè)人公積金的職工就可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋了,購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款之前,〖為什么用公積金貸款買(mǎi)房會(huì)被拒絕?〗還要注意自己公積金賬戶(hù)的繳存情況。在購(gòu)房者你申請(qǐng)公積金貸款時(shí),貸款機(jī)構(gòu)往往都是會(huì)看你的公積金繳存時(shí)間,一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房者只能連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了,每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的,你可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。 2,閱讀haohaoyun.com注意個(gè)人征信 不管是申請(qǐng)哪一種貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋,購(gòu)房者的個(gè)人征信都是非常重要的,如果你想要貸款買(mǎi)房的話(huà),那么就一定要好好維護(hù)自己個(gè)人征信,因?yàn)檫@會(huì)影響到房貸,且也是影響公積金貸款額度的一大因素。如果你個(gè)人征信不良,那么你的公積金貸款就算通過(guò)了,額度也不會(huì)太高,〖好好孕〗因此大家在申請(qǐng)公積金貸款前,一定要注意保持個(gè)人征信良好。 3,公積金賬戶(hù)為零 當(dāng)然了,在實(shí)際生活中,很少有人的公積金賬戶(hù)是為零的,因?yàn)榇蠹叶加杏霉e金來(lái)買(mǎi)房的打算。但是有些人在遇到資金困難的時(shí)候會(huì)選擇動(dòng)用公積金賬戶(hù)余額來(lái)解決困難,可是不知道的是公積金貸款額度跟公積金賬戶(hù)余額直接掛鉤,〖好好孕〗若是提取了很多的公積金,公積金賬戶(hù)余額為零也就不奇怪了。當(dāng)你的公積金賬戶(hù)余額為零時(shí),那么公積金貸款很可能就會(huì)拒貸了。 4,開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不夠 開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不夠。如是想要公積金貸款買(mǎi)房,那么開(kāi)發(fā)商必須與當(dāng)?shù)毓e金管理中心簽訂協(xié)議并進(jìn)行備案登記,若是由于開(kāi)發(fā)商未簽協(xié)議或者是資質(zhì)不夠的話(huà),《好好孕》那么就無(wú)法進(jìn)行公積金貸款。所以在選房時(shí)一定要問(wèn)清楚是否能使用公積金貸款買(mǎi)房。
5,房齡太老 一般來(lái)說(shuō),很多銀行都會(huì)規(guī)定,房齡和貸款年限之和不得超過(guò)30年,否則住房公積金貸款就會(huì)被拒絕。 在這個(gè)房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)代里,很多購(gòu)房者想要買(mǎi)到房子只能通過(guò)公積金貸款這樣的方式了,注意以上小編整理的這些內(nèi)容哦,來(lái)自http://beachsiam.com/可能在你申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候用得到。 |
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