為什么用公積金貸款買房會被拒絕?

  現(xiàn)在很多有購房意愿的人付不起高額房款，【好好孕】選擇用公積金貸款買房?？匆妱e人的公積金貸款已經(jīng)審核通過并且放款了，自己的申請卻被拒絕!此刻內(nèi)心肯定是拒絕的，那么，為了提高公積金貸款申請的通過幾率，小編今天跟你講講為什么有的人用公積金貸款買房會被拒絕。

  1，注意繳存時間

  并不是交納了個人公積金的職工就可以申請公積金貸款購買房屋了，購房者在申請公積金貸款之前，版權(quán)http://beachsiam.com/還要注意自己公積金賬戶的繳存情況。在購房者你申請公積金貸款時，貸款機(jī)構(gòu)往往都是會看你的公積金繳存時間，一般來說，購房者只能連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己購房地的相關(guān)部門咨詢一下。

  2，網(wǎng)站http://beachsiam.com/注意個人征信

  不管是申請哪一種貸款方式購買房屋，購房者的個人征信都是非常重要的，如果你想要貸款買房的話，那么就一定要好好維護(hù)自己個人征信，因為這會影響到房貸，且也是影響公積金貸款額度的一大因素。如果你個人征信不良，那么你的公積金貸款就算通過了，額度也不會太高，【為什么用公積金貸款買房會被拒絕?】因此大家在申請公積金貸款前，一定要注意保持個人征信良好。

  3，公積金賬戶為零

  當(dāng)然了，在實際生活中，很少有人的公積金賬戶是為零的，因為大家都有用公積金來買房的打算。但是有些人在遇到資金困難的時候會選擇動用公積金賬戶余額來解決困難，可是不知道的是公積金貸款額度跟公積金賬戶余額直接掛鉤，說明haohaoyun.com若是提取了很多的公積金，公積金賬戶余額為零也就不奇怪了。當(dāng)你的公積金賬戶余額為零時，那么公積金貸款很可能就會拒貸了。

  4，開發(fā)商資質(zhì)不夠

  開發(fā)商資質(zhì)不夠。如是想要公積金貸款買房，那么開發(fā)商必須與當(dāng)?shù)毓e金管理中心簽訂協(xié)議并進(jìn)行備案登記，若是由于開發(fā)商未簽協(xié)議或者是資質(zhì)不夠的話，【好好孕】那么就無法進(jìn)行公積金貸款。所以在選房時一定要問清楚是否能使用公積金貸款買房。

  5，房齡太老

  一般來說，很多銀行都會規(guī)定，房齡和貸款年限之和不得超過30年，否則住房公積金貸款就會被拒絕。

  在這個房價居高不下的時代里，很多購房者想要買到房子只能通過公積金貸款這樣的方式了，注意以上小編整理的這些內(nèi)容哦，版權(quán)http://beachsiam.com/可能在你申請公積金貸款買房的時候用得到。