等額本金10萬怎么算（等額本金、等額本息有何區(qū)別）(圖)

試圖淺顯地解釋如下，『等額本金10萬怎么算（等額本金、等額本息有何區(qū)別）(圖)』希望能讓只具備生活常識(shí)的人也能理解。

1、兩者“每月還款總金額”有明顯區(qū)別：等額本息，就是每個(gè)月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個(gè)月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。

2、兩者因還款方式不同而形成計(jì)算思路的不同：等額本息的計(jì)算思路是：假定這個(gè)月還了“本+息”共y元錢，網(wǎng)站haohaoyun.com那剩余的欠款“本+息”，在下一個(gè)月里又同樣還了y元，如此這般，到了最后還款期限滿，欠款“本+息”應(yīng)該等于零。這樣，經(jīng)過數(shù)學(xué)推導(dǎo)和演算，求解出y值來。

等額本金法的思路則簡單一點(diǎn)了：每期還的本金不變，只要求出每期的應(yīng)還利息數(shù)就行了。而利息相當(dāng)于月月清算。例如總借款100萬元，分100個(gè)月平均還本金，則每月要還本金1萬元。〖等額本金10萬怎么算（等額本金、等額本息有何區(qū)別）(圖)〗第一個(gè)月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個(gè)月應(yīng)付的利息數(shù)；到了下個(gè)月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借一個(gè)月應(yīng)付的利息數(shù)。顯然，下個(gè)月的利息少于本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少于本月。如此這般，以后每個(gè)月總還款金額越來越少，最后還清。

按揭12萬利息是4厘95,等額本金十年要還149947.5元。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，來自haohaoyun.com而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

計(jì)算房貸的利息和月供，需要知道貸款的利率，以及還款的方式。

按目前人行公布的5-30年貸款基準(zhǔn)年利率4.9%計(jì)算的話，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3167.32元。而采用等額本金方式，首月還款金額是3725元，但是月還款額逐月遞減?？偟膩碚f等額本金比較省錢一些。

等額本金還款當(dāng)月利息計(jì)算公式為：當(dāng)月利息=(貸款總額-累計(jì)已還本金)×月利率。原文http://beachsiam.com/等額本金還款總利息計(jì)算公式為：利息總額=(還款月數(shù)+1)×貸款總額×月利率÷2。舉例計(jì)算，某人向銀行借了10萬元，分36期還清，還款年利率為6%，月利率為6%÷12=0.5%，每月需要?dú)w還的本金數(shù)額為：100000÷36=2777.78元，那么第一個(gè)月利息為：(100000-0)×0.5%=500元，第二個(gè)月利息為：(100000-2777.78)×0.5%=486.11元，第三個(gè)月利息為：(100000-2777.78×2)×0.5%=472.22元，以此類推，最后一個(gè)月的利息為：(100000-2777.78×35)×0.5%=13.89元。由以上公式可以計(jì)算出，等額本金還款的總利息為(36+1)×100000×0.5%÷2=9250元。