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借錢買房首付款合法嗎,借錢買房付首付合適嗎!

2024/9/3 4:48:55 來(lái)源:本站 []

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借錢買房首付款合法嗎,借錢買房付首付合適嗎!(1)

房屋開(kāi)發(fā)商墊付首付款合法嗎?

這個(gè)可能性不大啊,都要付首付滴

買房可以刷信用卡給首付嗎?

不可以。按照規(guī)定,房貸首付必須用借款人自有資金支付,刷信用卡實(shí)質(zhì)上使用銀行自己支付,違反相關(guān)規(guī)定。另外用信用卡支付房貸首付的可行性也比較低,首付金額較大,一般信用卡很難有這么大額度,而且還款周期短,最長(zhǎng)免息期只有50天左右,還是需要用自己的自己還款。好好孕

使用了信用貸款付首付后果是什么?

使用信用貸款付首付可能會(huì)被銀行判定為首付貸。國(guó)家目前已經(jīng)有發(fā)文禁止購(gòu)房首付的貸款,如果購(gòu)房者在購(gòu)房三個(gè)月內(nèi)產(chǎn)生了大額信用卡消費(fèi),被銀行確認(rèn)為首付貸的話,那按揭貸款可能就審批不下來(lái)。不僅如此,如果收入不足還可能被要求把信貸償還后再申請(qǐng)其他貸款。

買房者付了首付,因銀行信用問(wèn)題貸款批不下來(lái),需要付多少違約金,賣方需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

一、買房者付了首付,因銀行信用問(wèn)題貸款批不下來(lái),需要支付違約金的,具體的違約金依據(jù)所簽訂的購(gòu)房合同里的約定為準(zhǔn)。賣方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任的。原文http://beachsiam.com/二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

借錢買房首付款合法嗎,借錢買房付首付合適嗎!(2)

首付不夠不要強(qiáng)行上車。
再說(shuō)一遍,首付不夠,借錢買房首付款合法嗎,借錢買房付首付合適嗎!月供還不起的真的不要再?gòu)?qiáng)行上車了?,F(xiàn)在有的開(kāi)發(fā)商為了讓你買房0首付,甚至給你墊首付,實(shí)在不行了給你借錢當(dāng)首付,想盡一切辦法讓你買房,你經(jīng)不起誘惑,為了滿足自己的虛榮心就盲目上車了。
但是有沒(méi)有想過(guò)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,想想你的收入,真的不要再借錢買房了。前些年為什么都勸你借錢買房?因?yàn)槟切┠觊]著眼睛買房都能升值,都能賺錢,推薦http://beachsiam.com/但是現(xiàn)在買個(gè)房不一定能升值,如果在轉(zhuǎn)手賣的情況下還會(huì)虧錢,而且還加了杠桿,有銀行的貸款還有利息。
現(xiàn)在這個(gè)環(huán)境強(qiáng)行上車遭殃的就是自己,收入不夠,每個(gè)月不吃不喝都給銀行還房貸,銀行才不管你。一旦斷供,不好意思,直接起訴你,先把房子拉出來(lái)拍賣。如果賣的房子連房產(chǎn)證都沒(méi)有,法院直接也拍賣不了,網(wǎng)站haohaoyun.com只能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
現(xiàn)在怎么辦?先凍結(jié)銀行卡,把銀行卡的錢全部轉(zhuǎn)走。如果還不夠,就拍賣車還有其他的資產(chǎn),能拍的全部拍賣掉,直到夠了為止,有的甚至還能讓你傾家蕩產(chǎn)。
如果現(xiàn)在首付也不夠,月供也還不起,真的建議還不如去租個(gè)房住著,也比現(xiàn)在硬要上車要舒服得多??匆豢船F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境,人口出生率,收入水平,急什么?核心地段的房子價(jià)格能抗的住,但是一些偏遠(yuǎn)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格便宜,真的沒(méi)有必要著急下手。
現(xiàn)在買房都是一個(gè)原則,首付自己有,未來(lái)5-10年的收入穩(wěn)定,最重要的是不要借錢,心中默念三遍。

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