房子怎么去銀行貸款，買房子怎么在銀行貸款！

一、買房申請商業(yè)貸款的申請流程

買房申請商業(yè)貸款的流程如下所示：

1、向銀行提出按揭申請。推薦http://beachsiam.com/客戶可以自己向銀行申請，不過在大家買房的時候，這一步基本上是開發(fā)商主動對接相關的銀行，不需要客戶額外跑去銀行的柜臺申請。

2、按照銀行的要求準備貸款資料。在客戶向銀行提出貸款申請以后，需要按要求準備好征信報告、收入流水、收入證明、戶口本、身份證以及銀行卡等資料，具體以銀行的通知為準。

3、銀行整理資料以后會通知客戶面簽。如果客戶提供的資料沒有什么問題符合銀行的貸款要求，銀行就會通知客戶過來面簽，面簽時會咨詢客戶一些問題，客戶如實回答就好了。

4、面簽以后會與銀行簽訂貸款合同。客戶在簽訂貸款合同的時候需要注意上面的一些信息，比如說貸款金額、貸款期限、貸款利率等是不是與之前約定的一致，有問題需要盡快與銀行溝通。『房子怎么去銀行貸款，買房子怎么在銀行貸款！』

5、辦理房屋抵押手續(xù)。簽訂完貸款合同以后，就需要辦理房屋抵押手續(xù)，這一步一般也不需要客戶自己去辦理，銀行或者是開發(fā)商有專門的工作人員來為客戶辦理這項業(yè)務。

6、銀行收到相關的抵押憑證以后會安排放款。房屋抵押辦理完成以后，相關的憑證會交給銀行，銀行在收到憑證以后，會安排資金放款，客戶及時關注銀行的通知就好了。

房貸下款以后客戶需要按規(guī)定償還賬單，一旦逾期會對自己的征信報告帶來影響，如果逾期的情況比較嚴重，銀行會終止貸款合同要求客戶提前結(jié)清房貸，甚至會按規(guī)定處置客戶抵押的房產(chǎn)。

二、公積金貸款的申請流程

客戶申請公積金貸款的流程如下所示：

1、查詢自己是否有貸款資格。客戶可以攜帶自己的身份證去當?shù)氐墓e金中心查詢，也可以電話咨詢公積金中心的**或者是在相關的軟件與公眾號上面查詢自己是否有公積金貸款資格。推薦haohaoyun.com

2、向公積金貸款中心提出貸款申請。如果客戶具有貸款資格，那么就可以向當?shù)氐墓e金中心提出申請。

3、按公積金中心的要求準備貸款資料。這些資料包括客戶的征信報告、收入流水、收入證明、公積金繳存明細、戶口本、身份證與銀行卡等等，這些需要以公積金中心的通知為準。

4、去公積金中心面簽。如果客戶提交的資料不存在什么問題，那么公積金中心就會通知客戶來面簽，這與商業(yè)貸款差不多，客戶如實回答公積金中心提出的問題就好了。

5、與公積金中心簽訂貸款合同。『好好孕』這一步與商業(yè)貸款也差不多，需要注意貸款額度、貸款利率以及貸款期限等等，有問題需要盡快與公積金中心溝通。

6、辦理房屋抵押手續(xù)。簽訂完貸款合同以后公積金中心會將資料匯總，然后辦理抵押手續(xù)，一般來說這一步也不需要客戶自己去辦理，開發(fā)商與公積金中心會處理完成。

7、公積金中心收到抵押憑證以后會安排放款。如果公積金中心沒有收到抵押憑證是不會放款的，客戶可以在相關軟件上面查看貸款進度，及時關注公積金中心的通知。

相對于商業(yè)貸款來說，公積金貸款要稍微麻煩一些，要求也會更多一點，并且因為申請人數(shù)以及額度的關系，公積金貸款所需的時間比商業(yè)貸款也要長一點，客戶可以多關注公積金中心的相關消息。

去銀行貸款的步驟：

第一步準備好相關的證明材料。【好好孕】去銀行進行貸款的話，銀行的審批是十分嚴格的，所以在銀行貸款我們首先要準備好貸款所需要的各種材料，比如說收入證明、房屋合同、身份證、戶口本、首付款等等。

第二步提交借款申請并等待銀行審核，在銀行貸款審核通過之后，雙方確定相關的貸款協(xié)議，之后貸款銀行開戶作為貸款的還款關聯(lián)賬號。

第三步是還款。辦理完成后雙方各執(zhí)一份貸款合同，按照合同上的期限進行還款就可以。

1、首先，貸款人要和開發(fā)商進行協(xié)商，簽訂好購房協(xié)議，繳納首付款；

2、貸款人需要準備好個人身份證、戶口本、購房協(xié)議、首付款收據(jù)、個人資金收入，就像是銀行流水等相關資料，將這些資料交給銀行并向銀行提出貸款申請；

3、銀行接收到貸款人的申請之后，審批部門就會根據(jù)貸款人提交的資料進行審核；

4、貸款人在等到銀行審批通過之后，會受到銀行通知的簽訂合同的短信；

5、然后貸款人就可以按照短信上通知的時間去到銀行網(wǎng)點簽訂房貸合同，辦理房屋抵押登記等相關手續(xù)；

6、最后銀行就會放款，貸款人要按照合同上的約定按時還款。