門面抵押貸款，門面抵押貸款可以貸多少？

門面房抵押貸款的額度通常是評估價的70%，閱讀http://beachsiam.com/因此200萬的門面房抵押貸款的額度最高可以達(dá)到140萬元。但實(shí)際貸款額度還與借款人的資信狀況、貸款用途、貸款期限等因素有關(guān)，借款人需要向貸款機(jī)構(gòu)提交相關(guān)資料，由貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合評估后確定最終的貸款額度。

商鋪貸款是可以自己拿證抵押給銀行的。因?yàn)?，商鋪可以抵押給銀行貸款。商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保，由銀行對其提供用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營，或消費(fèi)等需要的短期貸款業(yè)務(wù)。

根據(jù)借款人的性質(zhì)劃分，商鋪抵押貸款分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。

1、在申請貸款前準(zhǔn)備好申請材料。

2、準(zhǔn)備完材料后，版權(quán)http://beachsiam.com/就可以到銀行或貸款公司填寫貸款申請表和授權(quán)書以及協(xié)議書了。銀行或貸款公司大概會花費(fèi)幾天時間，仔細(xì)審核準(zhǔn)備的材料是否真實(shí)，還有個人征信。

3、如果審核結(jié)果符合，那么就可以帶著那些材料原件和銀行卡(注意：不是什么銀行卡都可以的，必須是符合銀行和貸款公司要求的銀行卡)到銀行或貸款公司填寫合同書。

4、最后在簽合同之前，一定要問清楚費(fèi)率、期限、還款方式。這些非常重要，有些貸款人在簽合同的時候沒搞清楚，到了還款的時候更是稀里糊涂，給自己造成了不小經(jīng)濟(jì)損失。

5、除此之外，原文haohaoyun.com還需要仔細(xì)了解所還金額和違約金數(shù)。以前一些貸款機(jī)構(gòu)，和用戶說得好好的，結(jié)果合同上寫的和說的完全不一樣，有的貸款人看都不看合同，直接簽了，結(jié)果在合同上吃了大虧，最后欲哭無淚。

6、完成上述要求后，就可以到房管部門辦理好抵押登記，再拿著抵押登記到銀行或貸款公司，就能拿到需要的貸款了。

門面房抵押貸款的額度取決于門面房本身的評估價值，房產(chǎn)評估價值越高，《門面抵押貸款，門面抵押貸款可以貸多少？》所能申請的貸款額度也就越高，沒有具體的額度范圍。但是能貸款的額度并不等同于評估價值，一般情況下，能貸款的額度只有評估價值的50-70%左右。商鋪的抵押貸款,一般的貸款期限最高是10年。