15年等額本金還了6年提前還劃算嗎? 是劃算的。《好好孕》 房貸等額本金提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候? 理論上等額本息提前還款的時(shí)間是只要在1/2之前都是比較劃算的,但是有些貸款可能不支持提前還款減少利息,說明http://beachsiam.com/甚至還有部分貸款會(huì)針對(duì)提前還款收取違約金。 等額本息在還款的時(shí)候,會(huì)將剩余本金所產(chǎn)生的利息和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息,也就是說未付的利息也要計(jì)息,那么我們?cè)谇岸螘r(shí)間的還款中占比最大的就是產(chǎn)生的利息。 等額本金提前還款技巧? 等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨著時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少,『等額本金提前幾年還款最劃算,等額本金還款法的每月還款額、還款總額和利息負(fù)擔(dān)總和的計(jì)算公式!』那么,等額本金提前還款存在哪些技巧呢? 1、在還款周期只剩三分之一的時(shí)候進(jìn)行提前還款 最好不要等到還款中后期再操作,畢竟等額本息還款法的月供里利息占比是隨著客戶的還款而逐漸減少的,等到了還款中后期,月供中本金占比更大,利息還得差不多了,屆時(shí)再提前還款,也減免不了多少利息了,并不劃算,投資者可以選擇在還款周期只剩三分之一的時(shí)候進(jìn)行提前還款,這樣就可以節(jié)省很多利息。 2、在沒有違約金的前提下還款 不少銀行對(duì)于提前還款的時(shí)間是有規(guī)定的,閱讀haohaoyun.com比如有的銀行會(huì)規(guī)定若未按還款計(jì)劃按時(shí)還款滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話,那就得繳納一定的違約金,有些銀行提前結(jié)清的違約金收取比較高,因此用戶可以根據(jù)結(jié)清產(chǎn)生的額外成本綜合估算一下,不要盲目去結(jié)清,不劃算就按期還,如果沒有違約金,則用戶可以選擇提前還款。 3、合理選擇選擇還款方式 提前全部結(jié)清分為提前部分還款和提前還款兩種方式,如果用戶只是提前部分還款,那么又有縮短期限月供不變和期限不變?cè)鹿p少兩種方式可以選擇,這兩種方式相比較,選擇縮短期限月供不變要更節(jié)省利息一些,但是如果用戶當(dāng)前的還款壓力比較大,那么選擇期限不變?cè)鹿p少可以有效地減輕還款壓力,大家可以根據(jù)自身情況選擇適合自己的提前還款方式。 我現(xiàn)在用的是等額本息方式還款,請(qǐng)問怎樣提前還款劃算? 你好,等額本息還款提前還款是否劃算,首先要看提前還款有沒有違約金,沒有違約金的話肯定提前還款比較劃算,因?yàn)榭梢怨?jié)省之后的利息。 貸款還款常用的還款方式有等額本金和等額本息兩種。貸款使用同樣的時(shí)間后,“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”,而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的,這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。版權(quán)http://beachsiam.com/因此,如果有提前還貸打算的,選擇“等額本金還款法”貸款比較好,這樣提前還貸比較劃算。 不過要注意有些經(jīng)濟(jì)壓力較大的用戶不適合使用“等額本金還款法”來還貸,這要看你自己的財(cái)政計(jì)劃如何了。對(duì)于高薪者或收人多元化的人們,不妨采用“等額本金還款法”。 提前還款哪種最劃算?等額本息還是等額本金? |
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