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70年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓算二套房嗎？產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類商品房，【好好孕】但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅，算是二套房。 一般酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年，產(chǎn)權(quán)70年的，一般都會(huì)定性為住宅性質(zhì)的。現(xiàn)在國(guó)家的限購(gòu)政策主要針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房。 另外，〖好好孕〗國(guó)五條針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房，一般產(chǎn)權(quán)年限是70年的住宅商品房。具體實(shí)施細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)，無(wú)需過(guò)度擔(dān)心。 公寓產(chǎn)權(quán)年限？40-70年。 通常公寓產(chǎn)權(quán)年限說(shuō)的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，而產(chǎn)權(quán)用途有分為民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，而商用房屋建筑及公寓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬年限為40年，『好好孕』因此具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)界定是住宅還是商業(yè)。 公寓續(xù)交后還可以繼續(xù)使用多少年？公寓房產(chǎn)權(quán)到期后不需要續(xù)費(fèi)，是自動(dòng)續(xù)期的。房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后，中華人民共和國(guó)物權(quán)法第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，說(shuō)明http://beachsiam.com/有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 普通公寓產(chǎn)權(quán)70年，商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)40年，酒店式公寓產(chǎn)權(quán)40年。 公寓40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別？公寓40年屬于商住房，水電為商業(yè)價(jià)格，70年為住宅，【70年公寓貸款年限是多少年，40歲 買(mǎi)房 貸款 可以貸多少年？[圖]】水電氣為民用
#買(mǎi)公寓房的缺點(diǎn)有哪些?# |
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