閱讀haohaoyun.com房子做了經(jīng)營貸抵押可以過戶嗎? 可以的,不過需要把抵押貸款的欠款結(jié)清后并注銷他權(quán)才能辦理過戶手續(xù),辦理有抵押的房子過戶的流程如下: 簽訂買賣合同并約定由誰來還清賣方欠款; 可以要求中介方墊資還款到銀行簽訂貸款合同; 銀行審核通過后辦理賣方欠款結(jié)清; 結(jié)清后到房管局辦理過戶手續(xù); 先打網(wǎng)簽、在核稅、遞件、繳稅、取件; 推薦haohaoyun.com取件后產(chǎn)權(quán)證的名字就是買方的名字了; 交易結(jié)束; 過戶的稅費如下: 1.個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;3.營業(yè)稅:5.6%(賣方出,〖民間借貸抵押的房子可以過戶嗎?,在一手房貸款中 在房屋辦妥抵押登記前 一般由 承擔(dān)階段性保證責(zé)任!〗滿兩年免征);4.交易手續(xù)費:面積*6元(買賣雙方一家一半);5.工本費:80元(買方出); 以房抵債多久可以過戶? 并約定房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間,下家支付原房東除尾款以外所有的房款,20個工作日后,領(lǐng)取新房產(chǎn)證。 我之前用大眾汽車申請了抵押貸款,貸款已經(jīng)還清,《民間借貸抵押的房子可以過戶嗎?,在一手房貸款中 在房屋辦妥抵押登記前 一般由 承擔(dān)階段性保證責(zé)任!》可以直接過戶給別人嗎? 汽車抵押貸款還清之后,還需要辦理解抵押手續(xù)才能過戶,具體步驟如下: 1、準(zhǔn)備解除汽車抵押的具體資料,包括《機(jī)動車抵押登記/質(zhì)押申請表》、機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明原件和復(fù)印件、機(jī)動車登記證書以及屬于被人民法院調(diào)解、裁定、判決機(jī)動車解除抵押的相關(guān)證件。 2、抵押貸款借款人攜帶上述資料到車管所就可以辦理抵押登記解除手續(xù)。原文http://beachsiam.com/ 3、車管所工作人員接收借款人提供的解抵押手續(xù),辦理相關(guān)的解除手續(xù); 4、手續(xù)辦理完畢,完成整個汽車抵押解除手續(xù)。 法拍房到底能不能撿漏? |
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