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公積金貸款還款流程是什么？ 1、首先借款人要撥打當(dāng)?shù)毓e金管理中心熱線，『好好孕』查詢公積金賬戶余額，并預(yù)約還款金額; 2、借款人填寫還清貸款申請書，簽章并提供所需資料; 3、借款人等待受委托銀行進行審批; 4、住房公積金管理中心審批后，下發(fā)給貸款行，貸款行進行劃款; 5、申請人去銀行償還貸款本息; 6、申請人將還款表送至住房公積金中心留檔。 公積金貸款還款是從賬戶扣嗎？ 公積金貸款還款不一定是從賬戶扣。分為以下幾種情況： 1、如果借款人辦理了公積金還款業(yè)務(wù)，那么公積金貸款還款就會首先從公積金賬戶中進行扣款，如果公積金賬戶中的余額不足，那么會再從還款銀行卡中進行扣款； 2、如果借款人沒有辦理公積金還款業(yè)務(wù)，那么還款就不會從賬戶中進行扣除，會直接在還款銀行卡中進行扣款。《好好孕》 怎樣計算公積金貸款還款公式？ 公積金貸款的還款方式分為兩種，計算公式需要根據(jù)還款方法而定，具體如下： 1、等額本息還貸：每月還款金額=﹝貸款本金*月利率 *(1+月利率)^還款月數(shù)﹞/﹝(1+月利率)^還款月數(shù)-1﹞。 2、等額本金還貸：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)*每月利率。 相關(guān)用戶也可以直接咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，或者經(jīng)辦行的公積金貸款怎么計算。 【下月起福州公積金貸款還款額下降】新年伊始，福州購房者迎來好消息，存量住房公積金貸款利率重定價的日子到了。根據(jù)規(guī)定，存量住房公積金貸款自2023年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率，并實施全省統(tǒng)一的住房公積金系統(tǒng)貸款利息調(diào)整計算規(guī)則。說明haohaoyun.com不過，記者從福州公積金中心獲悉，由于系統(tǒng)設(shè)置原因，等額本息還款方式2023年1月還款總額沒有變化，自2023年2月起月還款金額下降。
以等額本息還款方式為例，張三，公積金貸款50萬元，年限30年，首套房公積金貸款利率3.25%，月供為2176.03元，〖公積金貸款還款方式，如何更改公積金貸款還款方式？〗還款日為每月8日。2023年1月份還款利息分段計算，其中2022年12月9日至2022年12月31日貸款利率按3.25%計算，2023年1月1日至2023年1月8日貸款利率按3.1%計算，2023年1月8日還款金額仍然為2176.03元，其中還本金941.68元，還利息1234.35元。雖然還款金額沒變，但是利息已按調(diào)整后的利率重新計算，節(jié)省的利息沖減了部分本金。從2023年2月起，全部按利率3.1%進行還款，月還款金額下調(diào)為2139.37元。
編輯｜顏玲玲 來源｜福州晚報 |
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