重慶公積金沖貸辦理流程_重慶市 關(guān)于確定2023年度住房公積金繳存基數(shù)上、下限的通知

公積金必須繳納年滿一年，網(wǎng)站haohaoyun.com里面賬戶金額不得少于一萬元才能貸款

首付三成買第一套房，第二套再用公積金貸款買1。余額 × 25倍=你的貸款總量，而且首付必須按第二套算付五~六成，可以先商貸、最高限額

公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價款的80%（二手房為70％）。如果直接用公積金買了第一套，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的兩倍（80萬元），第二套就只能商貸了、可貸額度

在線辦理，滿足以下條件。

（一）職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房：

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：

1、購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的，尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2、購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

3.購買拆遷安置房的，閱讀haohaoyun.com自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

4、購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

5、購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

（二）職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房提?。?/p>

職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。職工首次提取時，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，原文haohaoyun.com借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

（三）職工使用商業(yè)貸款購買二手房提?。?/p>

職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。首次提取時，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。《好好孕》

（四）職工償還公積金提?。?/p>

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。

（五）租房提?。?/p>

職工及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內(nèi)的，按以下條件提?。?/p>

1、租賃公共租賃住房的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

2、租賃商品住房的，按照下列額度提?。?/p>

（1）職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額根據(jù)所在市區(qū)政策決定。

（2）職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

（六）建造、翻建、大修自住住房提?。?/p>

職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)，職工及配偶均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。

（七）其他提取條件：

1、繳存職工為農(nóng)民工的。

2、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的。【好好孕】

3、患有重大疾病的，職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

4、退休、離職滿兩年、死亡等情況。

（1）退休的。

（2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。

（3）出境定居的。

（4）調(diào)出本市或戶口遷出本市的。

（5）職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的。

（6）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人提取職工住房公積金的。

（7）農(nóng)民工或外地戶口職工與單位解除勞動關(guān)系的。