重慶房產(chǎn)抵押貸款如何辦理，重慶房貸利率下調(diào)至3.7？

重慶新房貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，〖好好孕〗貸款流程分別是：

一、商業(yè)貸款：

1、借款人準(zhǔn)備材料貸銀行提出房貸申請;

2、銀行進(jìn)行審核，審核通過后簽訂合同;

3、辦理抵押登記等手續(xù);

4、銀行放款。

二、公積金貸款：

1、借款人到公積金中心指定的銀行申請公積金貸款;

2、承辦銀行進(jìn)行貸款審核，審核通過后簽訂貸款合同;

3、承辦銀行把材料交給售房單位，售房單位到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記;

4、售房單位將抵押手續(xù)交給銀行，銀行和公積金中心進(jìn)行審核，審核通過后發(fā)放貸款。

重慶組合貸款辦理流程如下：

1、到重慶的貸款銀行提出貸款申請。【重慶房產(chǎn)抵押貸款如何辦理，重慶房貸利率下調(diào)至3.7？】其借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到重慶的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行進(jìn)行審核。重慶的貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

3、到重慶的貸款銀行簽訂借款合同。說明http://beachsiam.com/重慶的貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與重慶的銀行簽訂借款合同和抵押合同。

4、到重慶的產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。

6、簽訂還款協(xié)議。

7、銀行劃款。

如果手續(xù)齊全，條件允許的話，『重慶房產(chǎn)抵押貸款如何辦理，重慶房貸利率下調(diào)至3.7？』一般來說七個(gè)工作日左右就可以了。同時(shí)，房產(chǎn)抵押貸款的流程是：

1、借款人向銀行提出貸款申請。

2、經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。經(jīng)營性貸款金額5萬元以上還應(yīng)辦理貸款卡。

3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，網(wǎng)站haohaoyun.com并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。4、貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。