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房屋2次抵押貸款最多貸幾年？ 房屋2次抵押貸款最多貸25年。《抵押車還能二次抵押嗎，動產(chǎn)抵押中當(dāng)事人在抵押合同上簽字、交付抵押動產(chǎn)及進行抵押登記分別對動產(chǎn)抵押權(quán)有！(圖)》 房屋二次抵押貸款期限根據(jù)貸款用途確定，個人消費貸款最長5年，個人經(jīng)營類貸款最長不3年，貸款到期日不超過第一次抵押貸款到期日。 各地的房屋2次抵押貸款政策不同，貸款年限有所不同，不同的房屋能夠申請貸款期限不同。 房屋二次抵押貸款的基本要求是：需要按揭貸款還滿18個月以上；基本條件符合要求和合理貸款用途；房產(chǎn)非政策住房，【好好孕】能正常上市交易，有較大升值潛力。 法律規(guī)定房屋可以二次抵押嗎？ 房屋是可以二次抵押的。 但是二次貸款的條件是很苛刻的。 條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。 盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，版權(quán)haohaoyun.com但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。 也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評估價值70%的額度了，那么不妨考慮申請信用貸款。 如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。版權(quán)haohaoyun.com 銀行二次抵押貸款不在同一個銀行怎么辦理 什么是“二次抵押貸款”?
所謂“二次抵押貸款”，是指房屋的二次抵押貸款，主要是指在銀行已做抵押貸款，目前尚處于正常還款期內(nèi)，房主在未還清銀行貸款的情況下，根據(jù)房屋的當(dāng)前評估價值，再次申請抵押貸款。由于二次抵押貸款不用還清以前的貸款，《好好孕》只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進行再次抵押。因此節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)，受到很多用戶的歡迎。 辦理“二次抵押貸款”的房產(chǎn)首先必須滿足兩個前提條件： 1、已辦理房產(chǎn)證; 2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額后還有余值。比如房產(chǎn)價值100萬，此前只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。推薦haohaoyun.com 目前南京地區(qū)還可以辦理“二押”業(yè)務(wù)的銀行并不多，中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示，考慮到風(fēng)險因素和政策要求，目前銀行沒有開展“二押”業(yè)務(wù)。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶，才可以辦理“二押”貸款，也就是說，如果房產(chǎn)的首次按揭是在其他銀行，來自http://beachsiam.com/則無法辦理。 江蘇銀行、興業(yè)銀行、平安銀行以及民生銀行(公司經(jīng)營類貸款)目前可以接受非本行客戶的“二押”貸款業(yè)務(wù)。
#二次抵押貸款需要什么材料?# |
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