銀行有擔(dān)?？梢怨e金貸款嗎？有銀行擔(dān)保能辦公積金貸款嗎？[圖]

銀行信用記錄是會(huì)影響到住房公積金貸款的。據(jù)我了解，住房公積金貸款對銀行信用記錄的要求十分嚴(yán)格。兩年內(nèi)有三次以上逾期記錄或者有一次3個(gè)月以上的逾期記錄就申請不了公積金貸款。

在辦理住房公積金時(shí)你應(yīng)該具備以下條件：

1、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

2、購買、建造、翻建、大修自住住房;

3、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

4、具有完全的民事行為能力;

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

6、具有合法有效身份;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);或申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，《銀行有擔(dān)?？梢怨e金貸款嗎？有銀行擔(dān)保能辦公積金貸款嗎？[圖]》但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。

公積金擔(dān)保貸款額度規(guī)定有：

1、擔(dān)保額度不超過借款期限內(nèi)家庭還貸能力。一般擔(dān)保最高額度是借款人和配偶月工資總額之和×還貸能力系數(shù)×12月×貸款擔(dān)保年限。還貸能力系數(shù)按不同貸款擔(dān)保期限確定，1至10年為35%，11至30年為40%。

2、擔(dān)保額度不超過房價(jià)一定比例。推薦http://beachsiam.com/在購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房與自建房時(shí)，擔(dān)保額度不超過房價(jià)或建房造價(jià)的70%。

3、擔(dān)保額度不超過公積金賬戶余額一定倍數(shù)。一般擔(dān)保額度規(guī)定為不超過夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。

4、擔(dān)保額度不超過公積金管理中心確定的擔(dān)保較高限額。擔(dān)保優(yōu)先發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保。其中組合貸款擔(dān)保額度是指個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保和銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款擔(dān)?？傤~度。

賬戶都被封存了，誰都沒法給你辦理公積金貸款啊，另外，如果你住房公積金賬戶處于封閉狀態(tài)，表明的的住房公積金已經(jīng)斷繳了，不符合“一年以上住房公積金的全額支付”條件。如果你繼續(xù)繳，到正常的住房公積金狀態(tài)，我們可以申請貸款。《好好孕》

畢竟，辦理公積金貸款需要滿足以下條件，不滿足，銀行就不給你辦：

1、申請人要具有合法和有效的身份。

2、申請人具有完全民事行為能力;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信貸條件和償還貸款本息的能力。

4、購買、施工、改造、大修占用住房;

5、具有購買、施工、修繕、大修占用房屋合同或相關(guān)證件;

6、提供委托人批準(zhǔn)的擔(dān)保;