現(xiàn)在首套房子的貸款利率是多少，現(xiàn)在首套房子的貸款利率是多少錢(qián)！

首套房貸款利率高的原因：貸款資金成本增加；貸款購(gòu)房的需求較大；調(diào)控房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)等。說(shuō)明haohaoyun.com這些原因都會(huì)導(dǎo)致首套房房貸利率上浮，不過(guò)房貸利率已經(jīng)執(zhí)行LPR，這樣銀行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的情況來(lái)決定用戶的房貸利率。首套房房貸利率上浮，也是銀行自己決定的。

如果首套房貸款申請(qǐng)公積金貸款，那么房貸利率是不上浮的，首套房貸款全國(guó)都執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

首套房貸款利率分為兩種情況，第一種是商業(yè)貸款利率，第二種是個(gè)人住房公積金貸款利率。以下就是首套房貸款利率的具體情況：

一、商業(yè)貸款利率

1、貸款期限一年以內(nèi)(含一年)，《好好孕》貸款利率為4.35%。

2、貸款期限一至五年(含五年)，貸款利率為4.75%。

3、貸款期限五年以上，貸款利率為4.90%。

由于限購(gòu)、限貸的影響，目前銀行已經(jīng)取消了商業(yè)貸款利率優(yōu)惠，各銀行在基準(zhǔn)利率上分別上浮了15%-30%作為首套房貸款利率。

二、個(gè)人住房公積金貸款利率

1、貸款期限五年以下(含五年)，貸款利率為2.75%。

2、貸款期限五年以上，貸款利率為3.25%。網(wǎng)站haohaoyun.com

全國(guó)個(gè)人住房公積金貸款利率相同，目前首套房公積金貸款利率不上浮，但需要滿足公積金貸款的條件才能使用公積金貸款買(mǎi)房。

2020年房貸利率在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)，首套房商業(yè)貸款利率普遍上浮5％－20％，首套房公積金貸款嚴(yán)格按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。二套房商業(yè)貸款利率普遍在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10％－30％，二套房公積金貸款利率上浮10％。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：一年以內(nèi)（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公積金貸款利率為：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。【好好孕】

各銀行房貸利率如下：

1.工商銀行與廣發(fā)銀行：首套房貸款利率是5.88%，二套房貸款利率為6.37%。

2.交通銀行：首套房貸款利率為6.125%，二套房貸款利率為6.37%。

3.招商銀行：首套房貸款利率是5.88%，二套房貸款利率為6.125%。

4.華夏銀行與農(nóng)業(yè)銀行：首套房貸款利率為5.88%，二套房貸款利率為6.125%。

5.中國(guó)銀行：首套和第二套房的房貸款利率均為5.88%。