30萬(wàn)房貸20年利息多少_貸款60萬(wàn)30年利息4.1月供多少

答:90萬(wàn)的房子首付30萬(wàn)月供還款5仟多。【好好孕】

已知貸款年利率3.8%，還需要知道貸款本金、貸款期限、還款方式三個(gè)因素，才能計(jì)算貸款貸款利息。這里假設(shè)貸款期限1年、貸款本金1萬(wàn)元，分別根據(jù)等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還四種常見(jiàn)的還款方式涉及的計(jì)算公式，來(lái)計(jì)算利息。

一、等額本息

每個(gè)月還款額固定不變，其中隨著貸款期限的推移，每月還款額中利息逐漸減少，而還款本金逐漸增加。需要先算出每月還款額，再計(jì)算總利息。

涉及的計(jì)算公式如下：

1、每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

2、總利息=還款月數(shù)×每月還款額-貸款本金

【計(jì)算示例】

分別將對(duì)應(yīng)的數(shù)值代入公式，算出：

1、每月還款額=[10000×3.8%÷12×(1+3.8%÷12)^12]÷[(1+3.8%÷12)^12-1]=850.59元

2、總利息=12×850.59-10000=207.08元

二、等額本金

指每個(gè)月還款本金固定，而利息根據(jù)剩余未償還本金計(jì)算，并且隨著還款本金減少，呈逐月遞減趨勢(shì)。

涉及的計(jì)算公式如下：

總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率÷2

【計(jì)算示例】

分別將對(duì)應(yīng)的數(shù)值代入公式，算出：

總利息=(12+1)×10000×3.8%÷12÷2=205.83元

三、先息后本

指在貸款期限到期前，每個(gè)月只支付利息，到期時(shí)一次性支付本金和當(dāng)前剩余的利息。因?yàn)榻鸨窘饛牡谝黄谡加玫阶詈笠黄?，因此直接根?jù)貸款本金計(jì)算總利息。《30萬(wàn)房貸20年利息多少_貸款60萬(wàn)30年利息4.1月供多少》

涉及的計(jì)算公式如下：

貸款利息=貸款本金×年利率

【計(jì)算示例】

分別將對(duì)應(yīng)的數(shù)值代入公式，算出：貸款利息=10000×3.8%=380元

四、隨借隨還

即采用按日計(jì)息的方式，借款人只需支付實(shí)際借款天數(shù)的利息，提前還款不需要支付剩余利息。

涉及的計(jì)算公式如下：

貸款利息=貸款本金×日利率，其中日利率=年利率÷365

【計(jì)算示例】

分別將對(duì)應(yīng)的數(shù)值代入公式，算出：

利率=3.8%÷365=0.01%

假設(shè)借10天，提前還款，則利息=10000×0.01%×10=10元

假設(shè)借20天，提前還款，則利息=10000×0.01%×20=20元

假設(shè)借30天，提前還款，則利息=10000×0.01%×30=20元

......依次類(lèi)推......

30萬(wàn)存不同類(lèi)型的存款，不同銀行，一年利息都是不一樣的。

1、活期

假如四大銀行的活期基準(zhǔn)利率都為0.35%，存入30萬(wàn)一年利息300000*0.35%=1050元。

2、定期

整存整取，假如四大銀行1年期的整存整取利率為1.75%，存30萬(wàn)一年利息300000*1.75%=5250元。

定活兩便，按一年以?xún)?nèi)整存整取6折執(zhí)行，則儲(chǔ)戶(hù)存30萬(wàn)一年利息300000*1.75%*0.6=3150元。

3、大額存單

假如20萬(wàn)起存，一年期利率2.175%，30萬(wàn)存一年利息300000*2.175%=6525元。

定期存款和大額存單，與活期存款相比較，其利率要高一些，儲(chǔ)戶(hù)存入它獲得的收益也要高一些。『好好孕』這里需要提醒投資者的是，大額存單、定期存款提前支取，支取部分會(huì)按當(dāng)日的活期利率計(jì)算，會(huì)損失大筆利息。此外大額存單提前支取有一定的次數(shù)限制，當(dāng)大額存單等于最低起存點(diǎn)時(shí)，只能全部支取。

只要身份證就能借錢(qián)的軟件有哪些？

對(duì)預(yù)期收入有大幅度增長(zhǎng)才說(shuō)，就這收入，膽子真大。首付都沒(méi)有，敢借100萬(wàn)首都買(mǎi)房，貸款180萬(wàn)，還裝修了30萬(wàn)，20年利息差不多150萬(wàn)。去年買(mǎi)的，花了310萬(wàn)，契稅4.2萬(wàn)，還了一年利息15萬(wàn)?？偦?30萬(wàn)，賣(mài)230萬(wàn)，未滿(mǎn)兩年，可能還要負(fù)責(zé)一部分稅費(fèi)，確實(shí)凈虧100萬(wàn)。這操作，聽(tīng)著就難受。[捂臉][捂臉][捂臉]