購房貸款什么還款方式好，房貸 提前還款 月供不變 還是減少！

建行app房貸提前還款流程如下所示：

1、打開“中國建設(shè)銀行”app，〖購房貸款什么還款方式好，房貸 提前還款 月供不變 還是減少！〗點(diǎn)擊頁面中的“貸款”選項(xiàng)；

2、進(jìn)入“我的貸款”頁面，打開“立即還款”選項(xiàng)；

3、在新的頁面里會(huì)顯示貸款的賬號(hào)內(nèi)容，選擇要提前還款的賬號(hào)，輸入要還款的金額；

4、最后確保頁面里的付款賬號(hào)和收款賬號(hào)正確的情況下，點(diǎn)擊確定支付即可。

提前還房貸的最佳時(shí)間是貸款初期的幾年內(nèi)。其中要具體看貸款用戶本人的狀況，還有貸款時(shí)間和不同相關(guān)違約金的規(guī)定。不管是等額本息法還是等額本金法兩種任意一種方式還房貸，節(jié)約計(jì)息是各不相同的。而還房貸晚的話，提前還房貸就不劃算。

房子貸款降息申請(qǐng)流程大致如下：

1、了解降息政策內(nèi)容

想要進(jìn)行房貸降息申請(qǐng)，首先要確認(rèn)自己是否屬于降息的范圍。網(wǎng)站haohaoyun.com房子貸款降息的政策一般會(huì)說明降息的對(duì)象、降息方式等，通過了解政策內(nèi)容判斷是否符合申請(qǐng)條件。

2、聯(lián)系房貸承辦銀行

確認(rèn)自己符合降息對(duì)象后，聯(lián)系自己房貸的承辦銀行，咨詢相關(guān)申請(qǐng)細(xì)節(jié)，如申請(qǐng)準(zhǔn)備材料、申請(qǐng)時(shí)間限制等，確保后續(xù)申請(qǐng)可以順利快速進(jìn)行。

3、準(zhǔn)備各項(xiàng)申請(qǐng)材料

在了解申請(qǐng)需要的材料后，就需要收集所需要的各項(xiàng)資料，如購房合同、還款流水記錄。

4、提交房貸降息申請(qǐng)

向房貸承辦銀行提交降息申請(qǐng)，并將申請(qǐng)所需要的各項(xiàng)證明一并進(jìn)行提交。

5、承辦銀行進(jìn)行審核

房貸承辦的用戶就借款人提交的降息申請(qǐng)以及各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審核，核對(duì)借款人的降息資質(zhì)以及證明材料的真實(shí)、完整、有效等。【好好孕】

6、借貸雙方確定降息調(diào)整方式

在承辦銀行確認(rèn)后，借貸雙方就降息調(diào)整方式進(jìn)行協(xié)商。一般來說，降息調(diào)整方式主要有直接調(diào)整原貸款合同利率和簽訂新的房貸合同。

7、借款人還款

房貸降息申請(qǐng)完成后，正式以降息的利率進(jìn)行計(jì)息，借款人按新的還款方案按時(shí)還款。

補(bǔ)充：

在申請(qǐng)房貸降息申請(qǐng)時(shí)，若出現(xiàn)承辦銀行推卸、拒絕辦理等情況，可以采取以下措施應(yīng)對(duì)：

（1）聯(lián)系承辦銀行的總行進(jìn)行投訴；

（2）向國家銀保監(jiān)會(huì)進(jìn)行投訴。

溫馨提示：房貸降息申請(qǐng)若由借款人主動(dòng)申請(qǐng)，一般房貸承辦銀行不會(huì)主動(dòng)聯(lián)系借款人，因此，借款人需要自主關(guān)注房貸相關(guān)政策，版權(quán)http://beachsiam.com/避免錯(cuò)過政策優(yōu)惠。

采取等額本息還款法的房貸提前還款是可以的，并沒有什么壞處。因?yàn)樘崆皟斶€一部分房貸后，后續(xù)利息就不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算，如此一來，利息就能夠有所減免。

客戶之后可以根據(jù)自身還款能力選擇縮減每月月供或者是選擇縮短還款期限。而大家需要注意，若是直接提前一次性償清，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止了。