請問:房貸中本額等息,本額等金 是什么意思? 等額本息和等額本金是房貸還款的兩種方式: 等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。版權(quán)http://beachsiam.com/但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。 目前一般采用的是等額本息還款法。 銀行定期存款到期后自動轉(zhuǎn)存利息怎么算 銀行定期存款到期后,再轉(zhuǎn)存利息按活期算,不是按照定期的利息來算。 定期存款到期后利息的計算分兩種方式: 1、設(shè)定了自動轉(zhuǎn)存。 在銀行辦理定期存款時,工作人員一般會讓你選擇到期后是否自動轉(zhuǎn)存,就是當(dāng)約定的存款周期到期之后,繼續(xù)按照之前的存款周期延續(xù)新一輪定期存款。比如一年定期存款,存款到期后,將會以第一年的本金+利息作為新一年的本金,再次存一年的定期。【等本等息實際利率怎么算的(等本等息計算方式)】 假設(shè)你是1萬元定期一年,那么80%以上的概率到期會自動給你續(xù)轉(zhuǎn)存一年,現(xiàn)在基本銀行的系統(tǒng)都設(shè)置自動默認(rèn)按存款期限轉(zhuǎn)存,而不是轉(zhuǎn)為活期。這樣的話,續(xù)存按一年期利率:(10000+175)1.75%+175元=353元。 2、沒有設(shè)定自動轉(zhuǎn)存。 如果定期存款美譽(yù)設(shè)定自動轉(zhuǎn)存,第一次存款時間到期之后,如果你不去辦理,那么將由定期轉(zhuǎn)為活期。活期利率之低,簡直可以忽略不計。 擴(kuò)展資料 自動轉(zhuǎn)存的計算方法: 計算方法 某儲戶1993年9月20日存入2000元的一年期整存整取儲蓄存款、要求銀行在存款到期后辦理自動轉(zhuǎn)存。存入日和轉(zhuǎn)存日利率為10.98%,儲戶于1995年11月20日支取,支取日活期存款利率為3.15%。閱讀haohaoyun.com利息計算如下: 第一個存期(1993年9月20日-1994年9月19日): 2000×1×10.98%=219.6(元) 自動轉(zhuǎn)存一次(1994年9月20日-1995年9月19日): (2000+219.6)×1×10.98%=243.65(元) (在新的本金中元以下沒有利息,以下同) 再次自動轉(zhuǎn)存后不足1個存期支取(1995年9月20日一1995年11月19日),視同前一期逾期支取。因此前期利息不計入本金計算: (2000+219.6+243.65)×60×3.15%÷360=12.93(元) 支取時該戶的本金為2463.25元,應(yīng)付利息為: 12.93(元) 參考資料來源:百度百科--自動轉(zhuǎn)存 參考資料來源:百度百科--利息 等本等息和等額本息有什么區(qū)別? 區(qū)別如下: 1、每月月供構(gòu)成不同:等本等息是將貸款本金、利息平均分?jǐn)偟皆逻€款額中,月供數(shù)額固定;等額本息每月月供相同,但是每月還款額中的本金遞增,利息遞減。 2、產(chǎn)生的總利息不同:等本等息因為還款期限內(nèi)都是全額計息,所以,最終產(chǎn)生的總利息要高于等額本息。 等本等息和等額本息兩者有什么區(qū)別嗎? 區(qū)別如下: 1、每月月供構(gòu)成不同:等本等息是將貸款本金、利息平均分?jǐn)偟皆逻€款額中,月供數(shù)額固定;等額本息每月月供相同,但是每月還款額中的本金遞增,利息遞減。 2、產(chǎn)生的總利息不同:等本等息因為還款期限內(nèi)都是全額計息,所以,最終產(chǎn)生的總利息要高于等額本息。 等本等息是大坑。 說說不同還款方式: |
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