本文目錄一覽:公積金貸款提前還貸要另收費用嗎?1.公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計算,說明haohaoyun.com提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。提前還貸后,已還貸款部分不再計算利息,按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。 2.貸款利息=當月剩余貸款本金*貸款月利率。 3.公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,最高貸款年限30年。 建議最初一年不要提前還款。要注意的是,『公積金提前還款還要還利息嗎,其他應(yīng)收款-公積金?』在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。 不可盲目跟風提前還款。住房貸款屬于長期貸款,其利率是一年一調(diào),提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金,同時承擔較大的資金壓力。 時間價值的損耗應(yīng)考慮。《好好孕》在住房貸款中,提前還款之所以少付了許多利息,原因就是歸還本金的速度在加快,所占用的銀行資金減少了而已。那些本來打算一次付清房款的人,可以去找銀行貸款,而對于已經(jīng)貸款買房的,一般也沒有必要提前還清。 公積金貸款利息只要套用一下公式就可以得出來了,但是我們真正要提前還款的時候,說明haohaoyun.com都應(yīng)該考慮周全,有時候,提前還款未必是一件值得的事。 公積金貸款提前還款最佳時間是什么時候?公積金貸款提前還款的最佳時間是貸款后的3-4年。如果公積金提前還款要選擇等額本金方式,提前還款的時間越早,所還的利息就越少,但是也不可能太早還款,畢竟有一定的資金壓力。一般情況下,『好好孕』最好在貸款后的3-4年進行還款,再往后提前還款的作用就不大。 公積金貸款提前還款還的是本金嗎?公積金貸款提前還款還的是本金。 提前還款指借款人在保證正常還款的情況下,提前償還部分或全部貸款款的經(jīng)濟行為。 提前還款的要求如下: 1、借款人正常償還貸款12個月后,才可提出提前還貸。 2、借款人提前償還部分貸款通常需1萬元以上。 3、借款人提前還貸要提前10天或15天想銀行申請,銀行審核通過后才可以提前還款。說明http://beachsiam.com/ 4、提前償還部分貸款的,按原借款合同中的計息還貸方式,重新計算提前償還部分貸款后的月供。 #純公積金提前還款,合適嗎?#我現(xiàn)在全職寶媽一個,廣州公積金交了兩年多封存三年多了[捂臉],從來沒取過一次,每年七月份年度結(jié)息,[淚奔],我從廣東遠嫁河南,孩子這么小,《好好孕》算了,走一步算一步,反正有機會了就繼續(xù)做五險一金的工作,沒機會放到退休再一次性***[淚奔] |
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