公積金還貸提取需要什么材料菏澤

在菏澤只要你沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，就可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己的公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額來(lái)沖抵商業(yè)貸款。做法:一般是去原貸款經(jīng)辦行辦理“提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款”的委托手續(xù)，辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結(jié)婚證書或未婚證明、職工住房公積金結(jié)存單等資料，并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。公積金沖還貸采取“余額還貸法”，用提取的全部住房補(bǔ)充公積金抵沖公積金貸款余額，也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后，〖公積金還貸提取需要什么材料菏澤〗可選擇“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣(還)款”和“提前還款期內(nèi)不再扣(還)款”兩種方式歸還剩余的貸款。
兩種還款方式的區(qū)別:
1、“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣(還)款”方式，即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款，但月還款額將有所減少，還貸壓力減輕。
2、“提前還款期內(nèi)不再扣(還)款”方式，即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測(cè)算其還貸間隙時(shí)間，為其制訂還款計(jì)劃表，借款人可按還款計(jì)劃表歸還貸款。

一、上海公積金可以的山東菏澤買房子的，但是要符合菏澤市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，【公積金還貸提取需要什么材料菏澤】核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，『公積金還貸提取需要什么材料菏澤』如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
（五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。