本文目錄一覽：
2021組合貸款放款時(shí)間一般多長(zhǎng)呢？
2021年組合貸款一般需要一個(gè)月才能放款。組合貸款是住房資金管理部門(mén)運(yùn)用政策性住房資金、商業(yè)銀行利用信貸資金向同一借款人發(fā)放的貸款，是政策性貸款和商業(yè)性貸款組合的總稱。因此辦理審核進(jìn)度會(huì)慢一點(diǎn)，需要先通過(guò)公積金管理中心的審核，再由銀行審核。 組合貸款還款年限一樣嗎？
組合貸款由公積金貸款和商業(yè)貸款組成，他們的還款年限是一樣的。 在組合貸款中，商貸和公積金貸款除了利率和貸款金額和還款賬戶不同，其他的貸款時(shí)間、還款日期等都是相同的。 因?yàn)榻M合貸款由兩個(gè)貸款組成，所以還款時(shí)也有兩個(gè)還款賬戶，借款人還款時(shí)要注意不要還錯(cuò)賬戶，【組合貸放款時(shí)間不一致怎么還款_貸款年利率超過(guò)24%可以拒絕還款嗎】不然可能導(dǎo)致某個(gè)貸款的還款金額少于應(yīng)還款額，產(chǎn)生不良記錄。 房貸組合貸款放款拖延可以向哪個(gè)部門(mén)投訴或協(xié)調(diào)
您好，若您是指公積金貸款里的組合貸款，組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款）：公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金組合貸款（公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合）的形式向職工發(fā)放。其中商業(yè)貸款部分需符合受托銀行的貸款要求（組合貸款中的公積金貸款與商業(yè)貸款銀行一致）。
如您需要公積金組合貸款若手續(xù)條件滿足的情況還是可以嘗試申請(qǐng)辦理的。具體是否可以辦理要以經(jīng)辦行審核結(jié)果為準(zhǔn)。
（如有其它疑問(wèn)，歡迎登錄招商銀行“在線**”咨詢
（網(wǎng)址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！感謝您對(duì)招商銀行的關(guān)注與支持！）
組合貸款，如何提前還款
您好！提前還款電話預(yù)約第二天就可以還
鄭州商轉(zhuǎn)公流程及解答。《組合貸放款時(shí)間不一致怎么還款_貸款年利率超過(guò)24%可以拒絕還款嗎》
鄭州的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)5月6號(hào)已經(jīng)開(kāi)始辦理了，今天專門(mén)去了一趟公積金中心，給大家說(shuō)一下詳細(xì)的辦理流程，還有對(duì)于大家疑惑的問(wèn)題做一個(gè)專業(yè)解答。
·第一步，一定要先去公積金中心咨詢自己符不符合商轉(zhuǎn)公的政策，是咨詢不是預(yù)約辦理，千萬(wàn)別搞錯(cuò)了。還有就是確定自己貸款額度，如果不知道自己貸款額度可以留在評(píng)論區(qū)。
·第二步，去原來(lái)的貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這個(gè)是要卡時(shí)間的，一定要?jiǎng)澲攸c(diǎn)。〖組合貸放款時(shí)間不一致怎么還款_貸款年利率超過(guò)24%可以拒絕還款嗎〗正常情況下預(yù)約還款要一個(gè)月的時(shí)間，還了款以后還要等半個(gè)月左右才能出結(jié)清證明。每個(gè)銀行可能政策不一樣，建議大家給自己的貸款支行打個(gè)電話確定一下。
為什么要卡時(shí)間？因?yàn)閺霓k理公積金的貸款手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，你需要遞交商業(yè)貸款的結(jié)清證明以及不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢證明。如果15個(gè)工作日之內(nèi)提交不了的，一年內(nèi)不能再次辦理商轉(zhuǎn)公。所以第一步是咨詢不是預(yù)約，預(yù)約是要卡時(shí)間的。
如果跟銀行約的還有兩三天就要還款了，今天開(kāi)始預(yù)約公積金辦理貸款。拿著夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、當(dāng)時(shí)買房的一套資料、貸款余額證明還有雙方征信報(bào)告、銀行卡。接著就是還款，推薦http://beachsiam.com/等結(jié)清證明出來(lái)以后去房管局辦理注銷抵押，再把結(jié)清證明、不動(dòng)產(chǎn)登記資料、查詢證明給公積金送過(guò)去。收到這兩個(gè)資料后5個(gè)工作日內(nèi)公積金就會(huì)放款，辦理流程完畢。
·第二種流程就是公積金直還的方式。
→首先預(yù)約結(jié)清之前的商貸，如果你的公積金只能貸80萬(wàn)，但是你的商貸還有100萬(wàn)，你需要把這20萬(wàn)提前還上，銀行會(huì)出具同意辦理社會(huì)抵押函和同意提前結(jié)清商業(yè)貸款函。帶上夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證的一套資料全部帶上。
→還有當(dāng)時(shí)貸款的借款合同、貸款余額證明，沒(méi)有還是找銀行要銀行卡、雙方的征信報(bào)告。
辦理公積金貸款，10個(gè)工作日內(nèi)完成放款，推薦haohaoyun.com3個(gè)工作日內(nèi)要配合銀行結(jié)清商業(yè)貸款。
這個(gè)流程就結(jié)束了，再給大家解答幾個(gè)問(wèn)題。
·第一個(gè)是上個(gè)視頻評(píng)論區(qū)問(wèn)的比較多的，比如說(shuō)女方有公積金，但是房產(chǎn)證上沒(méi)有她的名字，能不能商轉(zhuǎn)公？這個(gè)是可以辦的，但是要求是婚后買的房子才行。
·還有就是貸款年限的問(wèn)題，如果你當(dāng)時(shí)買的是新房，年齡加上貸款年限，男的不能超過(guò)65歲，女的不能超過(guò)60歲，就是男的現(xiàn)在是35歲，你還可以按30年來(lái)貸。如果你當(dāng)時(shí)買的是二手房，房齡是20年以內(nèi)的，還可以貸20年，超過(guò)20年的只能貸15年。
重點(diǎn)來(lái)了，你買的二手房要求是資金監(jiān)管的流程才可以商轉(zhuǎn)公，不好意思，目前不支持辦理，我相信90%的人應(yīng)該都不是。不過(guò)公積金中心已經(jīng)注意到這個(gè)問(wèn)題，目前說(shuō)正在研究。還有外地的公積金是可以辦的，不要求你的戶口了，個(gè)人最高貸80，夫妻雙方貸100多，子女家庭是可以貸到120，當(dāng)時(shí)是組合貸的，『組合貸放款時(shí)間不一致怎么還款_貸款年利率超過(guò)24%可以拒絕還款嗎』不支持你的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金了。
解答不易，大家給個(gè)免費(fèi)的關(guān)注。 |
