貸款利率折扣倍一般是多少，貸款折扣率怎么算？

基點(diǎn)是0.01%，《好好孕》即一個(gè)百分點(diǎn)的一百分之一。而現(xiàn)在新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都是以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的（加點(diǎn)可為負(fù)值，合同期限內(nèi)固定不變）。

央行公告里有提及：首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不應(yīng)低于相應(yīng)期限LPR，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不應(yīng)低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

而2020年4月20日的報(bào)價(jià)是：一年期LPR為3.85%，五年期以上LPR為4.65%。這樣來(lái)計(jì)算的話，像央行公告里規(guī)定的二套房貸款利率就不低于：4.65%+0.6%=5.25%。

當(dāng)然，不同的銀行，〖好好孕〗規(guī)定的房貸利率也會(huì)有所不同。假設(shè)某銀行規(guī)定的是房貸利率以LPR加125個(gè)基點(diǎn)的話，那按4月份LPR來(lái)算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。

1、定期存款：這個(gè)利率很高，央行目前最高的基準(zhǔn)利率為三年期的2.75%，4.5%相當(dāng)于上浮63.64%，這個(gè)上浮比例在目前來(lái)說(shuō)屬于較高的水平。

    2、貨幣基金（與余額寶類似）：4.5%屬于正常的收益率水平，目前絕大部分的貨幣基金收益率均在4%-5%之間。

    3、理財(cái)、結(jié)構(gòu)性存款等低風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品：4.5%的收益率略微低了一點(diǎn)，來(lái)自haohaoyun.com因?yàn)橐荒昶诘睦碡?cái)及結(jié)構(gòu)性存款，很多可以達(dá)到5%以上。

    存的期限

    1、定期存款：3年期及以內(nèi)的，這個(gè)利率水平屬于目前國(guó)內(nèi)的頂尖水平；但如果是五年期的，對(duì)于國(guó)有大行及股份制商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，仍然屬于頂尖水平；但對(duì)于地方中小銀行來(lái)說(shuō)，屬于普通水平，因?yàn)榇蟛糠种行°y行5年期的利率已經(jīng)高達(dá)5%以上。

    2、貨幣基金：屬于七日年化收益率，沒(méi)有期限長(zhǎng)短，因此不分析。原文haohaoyun.com

    3、理財(cái)產(chǎn)品及結(jié)構(gòu)性存款：如果是半年期及以內(nèi)的4.5%，屬于目前合理的水平，如果是半年期-以上的，4.5%屬于稍微落后的水準(zhǔn)。

    總結(jié)：

    不同的產(chǎn)品、不同的期限，收益率差別很大，這也是為什么大家要學(xué)會(huì)自我理財(cái)，同樣的資金、同樣的時(shí)間，在保證本金安全的前提下，我們當(dāng)然爭(zhēng)取選擇收益最大化的產(chǎn)品。

    整體上來(lái)講，來(lái)自haohaoyun.com如論是哪種產(chǎn)品哪個(gè)期限，4.5%即使不算頂尖水平，也仍然屬于一個(gè)較為正常的水準(zhǔn)，故而你這筆資金不算虧，至于劃不劃算，可參照我上面的說(shuō)明。

lpr的4倍的意思是LPR的4倍就是指LPR利率乘以4，而LPR的4倍是幾多取決于當(dāng)前LPR的報(bào)價(jià)。LPR有1年期以及5年期以上兩個(gè)刻日品種，每一個(gè)品種每個(gè)月20日城市有新的報(bào)價(jià)。

比方最高法修改平易近間假貸利率上限為合同成立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍，閱讀haohaoyun.com2020年8月20日頒布的1年期LPR為3.85%，那末LPR的4倍=3.85%*4=15.4%。若是按利錢分厘來(lái)計(jì)較，年利率15.4%就是月息約1.28分。

幾厘利息表示的是月利率，先將年利率4.9%換算成月利率，4.9%/12=0.4083%，那么房貸利率4.9相當(dāng)于4厘利息。對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，房貸利率4.9%并不算高，在限購(gòu)、限貸政策之后，許多人的房貸利率都上浮了，房貸利率4.9%那是政策之前可以獲得的利率優(yōu)惠。

因此，當(dāng)房貸利率為4.9%時(shí)，要不要轉(zhuǎn)換成LPR浮動(dòng)利率，就要看用戶自己的需求了。