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社保和公積金如何從北京轉(zhuǎn)移到深圳？
公積金可以轉(zhuǎn)入深圳。《好好孕》 很簡單，準(zhǔn)備好你的身份證，和公積金關(guān)聯(lián)的銀行卡。 在支付寶上面通過公積金查詢功能獲取你在北京，深圳兩地的賬號。 通過粵省市APP預(yù)約公積金業(yè)務(wù)辦理，選擇離你近的銀行網(wǎng)點(diǎn)就可以去辦理了。去到銀行會給你申請表，按照要求填寫即可。 北京公積金轉(zhuǎn)到西安？
在新工作地建立公積金賬戶后，可以轉(zhuǎn)移至新賬戶中。 對于住房公積金轉(zhuǎn)移到外地：職工需要提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行賬號、開戶行名稱等資料給在北京的原工作單位住房公積金經(jīng)辦人處申請辦理，經(jīng)單位住房公積金開戶管理部審核后為其辦理轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)移賬戶內(nèi)單位與個人部分的全部金額。 來自haohaoyun.com過年期間，辦理可能會慢些，請過幾天再查。 國管公積金和市管公積金有什么區(qū)別？怎么提取
你好，先在國企或者事業(yè)單位供職的，公積金默認(rèn)走的是國管。當(dāng)從國企或事業(yè)單位離職，去私企或者外企，公積金只能上市管，國管那部分錢默認(rèn)會封存。兩種
解決方案，一找現(xiàn)在公司開證明去最初的國企那個公司，把錢導(dǎo)在現(xiàn)有的市管賬戶上；另外一種方法就是買房或租房去公積金中心提取國管那部分公積金，然后銷戶。
望采納！
#成都#房貸“商轉(zhuǎn)公”政策，即商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，旨在通過降低貸款利率，減輕購房者的還款壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。這一政策已經(jīng)在多個城市實(shí)施，并且受到了購房者的熱烈歡迎。例如，鄭州在2024年二季度宣布開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，允許符合條件的家庭申請辦理。〖北京住房公積金市管轉(zhuǎn)國管（北京市管公積金轉(zhuǎn)移到國管）〗
然而，北上廣（北京、上海、廣州）目前尚未出臺“商轉(zhuǎn)公”政策。盡管如此，未來這些城市可能會隨著公積金資金狀況的變化、市場需求的增加、政策導(dǎo)向的調(diào)整而出臺相關(guān)政策。特別是當(dāng)公積金資金狀況有所改善，市場需求強(qiáng)勁時，出臺“商轉(zhuǎn)公”政策的概率會更大。
此外，各地在執(zhí)行“商轉(zhuǎn)公”政策時，會參考住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比，即“個貸率”這一指標(biāo)，進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。如果大量進(jìn)行“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，可能會進(jìn)一步加劇住房公積金的資金壓力，影響到住房公積金的正常運(yùn)作。
綜上所述，雖然北上廣目前還沒有出臺“商轉(zhuǎn)公”政策，但未來這些城市可能會根據(jù)實(shí)際情況和市場需求的變化，考慮跟進(jìn)這一政策。對于廣大房貸族來說，密切關(guān)注政策動態(tài)，合理規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)計(jì)劃，將是明智之舉。網(wǎng)站haohaoyun.com
房貸“商轉(zhuǎn)公”政策，即商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，已經(jīng)在多個城市實(shí)施。具體實(shí)施的城市包括但不限于青島、長春、重慶、哈爾濱、蚌埠、四川德陽等超過30個城市。這些城市中，一些市民已經(jīng)享受到了政策紅利，例如在四川德陽，市民馮先生在政策實(shí)施首日就成功進(jìn)行了“商轉(zhuǎn)公”。
實(shí)施效果方面，有報(bào)道指出，通過“商轉(zhuǎn)公”政策，部分城市居民在一年內(nèi)節(jié)約了超過1萬元的房貸利息支出。這一政策不僅減輕了購房者的負(fù)擔(dān)，還釋放了政策面加大對房地產(chǎn)行業(yè)支持力度的信號，有助于改善樓市預(yù)期。未來，隨著各地樓市支持力度的進(jìn)一步加碼，“商轉(zhuǎn)公”政策的限制條件有望逐步放松，更多城市有望跟進(jìn)實(shí)施。
北上廣地區(qū)居民對于“商轉(zhuǎn)公”政策的態(tài)度和反饋主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
需求呼聲：自2023年以來，各地居民對開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的需求呼聲較高，這表明居民對于能夠?qū)⑸虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款以減輕還款壓力有強(qiáng)烈需求。版權(quán)haohaoyun.com
政策跟進(jìn)情況：盡管居民有較高的需求，但部分城市明確表示暫不開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。例如，杭州、南京、廣州等城市在回復(fù)居民問詢時表示，當(dāng)?shù)毓e金使用率較高，甚至存在資金缺口，暫時不具備開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的能力。
公積金資金狀況對“商轉(zhuǎn)公”政策的影響可以從多個角度進(jìn)行分析，具體案例和數(shù)據(jù)支持如下：
資金狀況良好時的政策支持：
多地支持“商轉(zhuǎn)公”政策，說明各地公積金中心的資金狀況相對不錯。這表明，當(dāng)公積金資金充足時，公積金中心能夠支持更多的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，從而幫助購房者降低貸款利率，減輕還款壓力。
資金狀況不足時的政策調(diào)整：
例如，貴陽市住房公積金管理中心根據(jù)個貸率情況對商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)實(shí)行動態(tài)管理。當(dāng)個貸率持續(xù)三個月高于95%時，暫停商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。這說明，當(dāng)公積金資金不足時，公積金中心會采取措施限制“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，以確保公積金貸款的可持續(xù)性。原文http://beachsiam.com/
公積金余額對貸款額度的影響：
提取公積金不會影響辦理商轉(zhuǎn)公，但會影響商轉(zhuǎn)公的額度。如果提取了公積金，公積金余額導(dǎo)致貸款額度不夠高，就有可能不能滿足商業(yè)貸款的額度需求。這表明，公積金余額的多少直接影響到“商轉(zhuǎn)公”貸款的額度，進(jìn)而影響到購房者能否成功辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
公積金貸款額度限制：
“商轉(zhuǎn)公”需要銀行和公積金中心配合，同時受到公積金貸款額度限制。這意味著，即使公積金資金狀況良好，但如果公積金貸款額度有限，也可能導(dǎo)致“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)無法順利進(jìn)行。
政策優(yōu)化和調(diào)整：
青島市住房公積金管理中心結(jié)合實(shí)際研究優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”貸款政策，逐步放寬申貸條件，持續(xù)擴(kuò)容“商轉(zhuǎn)組合”業(yè)務(wù)合作銀行，讓更多職工享受公積金低息紅利。這表明，公積金中心會根據(jù)資金狀況和市場需求，不斷優(yōu)化和調(diào)整“商轉(zhuǎn)公”政策，以更好地服務(wù)職工。
如何計(jì)算住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比（個貸率），以及這一指標(biāo)如何影響“商轉(zhuǎn)公”政策的決策？
計(jì)算住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比（個貸率）的公式為：
個貸率=個人住房貸款余額繳存余額個貸率=繳存余額個人住房貸款余額
其中，個人住房貸款余額是指職工已辦理且尚未結(jié)清的住房公積金個人住房貸款余額，而繳存余額是指職工住房公積金賬戶的月均余額。
這一指標(biāo)在“商轉(zhuǎn)公”政策的決策中起著重要作用。根據(jù)，當(dāng)全市公積金個貸率低于80%，且有下行趨勢時，公積金中心應(yīng)擇機(jī)啟動商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)；當(dāng)全市公積金個貸率高于90%，且有上行趨勢時，公積金中心可根據(jù)房地產(chǎn)市場貸款資金需求等綜合因素來研判確定部分停辦或?qū)嵭休喓虬才派剔D(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。 |
