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上海發(fā)布異地貸款還貸政策
一、引言
近日，上海市住房公積金管理中心宣布，為推動長三角住房公積金一體化，減輕職工異地購房還貸負(fù)擔(dān)，自2024年6月1日起，上海市將實(shí)施新的異地住房公積金貸款還貸提取政策。這一政策的出臺，標(biāo)志著上海在促進(jìn)長三角地區(qū)住房公積金互認(rèn)互貸、推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展方面邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。『好好孕』
二、政策背景
隨著長三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)一體化的深入發(fā)展，人員流動和異地購房現(xiàn)象日益普遍。然而，由于各地住房公積金政策存在差異，導(dǎo)致職工在異地購房后，面臨還款壓力大、提取公積金困難等問題。為解決這一問題，上海市住房公積金管理中心積極響應(yīng)國家關(guān)于推動住房公積金制度改革的號召，結(jié)合長三角地區(qū)實(shí)際情況，制定了這一異地貸款還貸政策。
三、政策內(nèi)容
實(shí)施時(shí)間與范圍：自2024年6月1日起，上海市職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購房，將適用本政策。
購房情形要求：職工所購住房需位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或位于本人、配偶住房公積金繳存地，或本人及配偶在本市無自有住房。
提取條件：職工在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款的情況下，主貸人及配偶可以提取本市住房公積金賬戶余額償還公積金貸款。
辦理方式：采用“先還后提”的方式辦理。〖好好孕〗職工在償還貸款后，向市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款合同、還款憑證等業(yè)務(wù)辦理材料申請?zhí)崛?。?jīng)審核通過后，提取資金將轉(zhuǎn)入申請人本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。
四、政策意義
減輕職工還貸壓力：通過允許職工提取本市住房公積金賬戶余額償還異地公積金貸款，將有效減輕職工的還款壓力，提高其生活質(zhì)量。
促進(jìn)長三角地區(qū)住房公積金互認(rèn)互貸：本政策的實(shí)施，將進(jìn)一步推動長三角地區(qū)住房公積金制度的互認(rèn)互貸，為職工在長三角地區(qū)內(nèi)自由流動和購房提供更多便利。
推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展：本政策將有助于促進(jìn)長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，通過優(yōu)化住房公積金政策，提高職工購房能力和意愿，推動房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定增長。
五、政策實(shí)施細(xì)節(jié)
提取金額：職工提取的住房公積金金額將根據(jù)其實(shí)際還款情況和公積金賬戶余額等因素確定，具體提取金額以市公積金中心審核為準(zhǔn)。
辦理材料：職工在辦理長三角異地住房公積金貸款還貸提取時(shí)，需準(zhǔn)備貸款合同、還款憑證等相關(guān)材料。同時(shí)，為確保提取資金的安全性和合規(guī)性，市公積金中心將對申請材料進(jìn)行嚴(yán)格審核。
辦理流程：職工可通過市公積金中心官網(wǎng)或線下業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)了解具體的辦理流程和所需材料。在提交申請材料后，市公積金中心將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并將提取資金轉(zhuǎn)入申請人指定的銀行賬戶。
六、結(jié)語
上海市發(fā)布的異地貸款還貸政策，是長三角地區(qū)住房公積金一體化發(fā)展的重要舉措之一。通過優(yōu)化住房公積金政策，減輕職工異地購房還貸負(fù)擔(dān)，將進(jìn)一步推動長三角地區(qū)的人才流動和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，本政策的實(shí)施也將為職工在長三角地區(qū)內(nèi)自由流動和購房提供更多便利和支持。#上海#