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公積金貸款無法還貸后會(huì)出現(xiàn)什么結(jié)果？怎么解... ●在還清貸款之前，『公積金遲遲不放款導(dǎo)致我違約（部隊(duì)公積金貸款為什么遲遲不放款）』應(yīng)該到公積金管理中心支取賬戶余額。 課堂提問市民呂小姐：我們之前用商業(yè)貸款買了一套房子，現(xiàn)在按揭還剩下5年了，想提前還清商業(yè)貸款。我老公在惠州有繳存公積金，在買房后我們一直有取公積金出來，但是聽說還清貸款就不能取了，想問下是這樣嗎？為什么我們自己交的錢，還了貸款就不能取呢？課堂答疑呂小姐的困惑還真難倒了課代表。你問的問題課代表向惠州市公積金管理中心的工作人員咨詢，得到的回復(fù)是商業(yè)貸款還清了之后，確實(shí)不可以再繼續(xù)支取公積金了。住房公積金交存者可以使用商業(yè)貸款購房，購房后也可以憑購房合同以及銀行按揭借款合同支取公積金還貸。但是，支取公積金只限于按揭還款期間，閱讀http://beachsiam.com/如果公積金繳存者的商業(yè)貸款還清了，則不能再繼續(xù)支取住房公積金了。你的情況，建議你在還清貸款之前，注意到住房公積金管理中心一次性提取你住房公積金賬戶上的全部余額。在你的商業(yè)貸款還清之后，你老公繼續(xù)繳納的公積金，則無法再從公積金管理中心支取。 對(duì)于你的疑問，既然是自己交的錢，為什么不能再取，工作人員的解釋是，住房公積金是社會(huì)互助性質(zhì)的住房福利政策之一。住房公積金因?yàn)橄碛袊?guó)家免稅政策，還有國(guó)家強(qiáng)制性的單位繳納部分，所以并不完全是屬于個(gè)人的。閱讀haohaoyun.com住房公積金的使用，僅限于幫助繳存者實(shí)現(xiàn)購房，房貸還清之后，就不再支持取款了。除非你后期產(chǎn)生新的房貸，才能再次支取。也就是說，你的情況，如果考慮提前還清房貸的話，則應(yīng)該先支取公積金賬戶的余額，并做好賬戶后期繳存的公積金無法再取出的心理準(zhǔn)備。
辦理住房公積金貸款時(shí)，我發(fā)現(xiàn)我有1次逾期記錄，這要緊嗎？ 如果你的貸款逾期被記錄到人民銀行的征信系統(tǒng)里邊，再次辦理貸款或信用卡時(shí)所有的銀行都可以查你的信用記錄的，必須要在銀行審核后出問題了，原文http://beachsiam.com/及時(shí)來判斷是否有信用危機(jī)。不要不相信信用記錄的威力，也不要抱怨你之前一直信用良好，這次就違約一次，一次就上征信的人也還是有的。 公積金貸款遲遲未放款，賣方要求支付違約金，怎么辦？ 1、住房公積金遲遲未放款，是因?yàn)樽》抗e金貸款的審核更嚴(yán)格、要求更高。職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，提供全面、真實(shí)的證明材料有利于提高貸款審批速度。2、賣方要求支付違約金，要看購房合同中的約定，如果購房合同中對(duì)付款時(shí)間、違約金的支付條件有具體、明確的規(guī)定，當(dāng)達(dá)到支付違約金的條件時(shí)，買方應(yīng)該按照合同約定支付違約金?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》中關(guān)于違約金的相關(guān)規(guī)定：第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原文haohaoyun.com當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。更多相關(guān)內(nèi)容：http://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695_3.htm 公積金放款慢能投訴嗎 可以收集好證據(jù)然后投訴銀監(jiān)會(huì)。
小張是一個(gè)年輕的購房者，他終于實(shí)現(xiàn)了多年的購房夢(mèng)想，通過辦理公積金貸款來減輕購房壓力。然而，他沒有想到的是，在停繳公積金后，他收到了一條讓他感到不安的短信。 |
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