公積金首付貸款還清后多久能再次貸款？公積金貸款利率下調(diào)0.15是多少錢？

公積金貸款和入職年限沒(méi)有太大的關(guān)系，原文http://beachsiam.com/職工主要滿足以下條件就能申請(qǐng)公積金貸款買房：

1、職工和單位已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，部分地區(qū)要求公積金正常繳存滿一年；

2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，職工的住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力和良好的個(gè)人信用記錄；

4、能夠提供購(gòu)房合同或協(xié)議，能夠支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款；

5、職工家庭未辦理公積金貸款，如已辦理則需公積金貸款結(jié)清；

6、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保；

7、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

因此，不管入職時(shí)間的長(zhǎng)短，職工只要有繳存滿六個(gè)月或者一年的公積金賬戶，就能夠嘗試申請(qǐng)公積金貸款買房。〖好好孕〗

但需要說(shuō)明的是，公積金繳存年限會(huì)影響貸款申請(qǐng)通過(guò)率，而公積金賬戶余額，會(huì)影響公積金貸款的額度。一般情況下，職工入職時(shí)間越長(zhǎng)、住房公積金繳存年限越久、公積金賬戶余額越多，就越容易申請(qǐng)到高額度的公積金貸款資金。

例如，長(zhǎng)沙公積金貸款的額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的16倍，假設(shè)職工公積金連續(xù)繳存3年、賬戶內(nèi)額度累計(jì)到3萬(wàn)，那么在長(zhǎng)沙辦理公積金貸款的可貸額度為48萬(wàn)；深圳公積金貸款額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的14倍，原文http://beachsiam.com/假設(shè)職工公積金賬戶余額為3萬(wàn)，那么在深圳辦理公積金貸款的可貸額度為42萬(wàn)。

公積金貸款未還清，可以使用商業(yè)貸款繼續(xù)購(gòu)房，但是不能用住房公積金進(jìn)行貸款購(gòu)房了。

以鄭州為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心《住房公積金貸款須知》第二條關(guān)于貸款條件的規(guī)定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月；

4、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，閱讀haohaoyun.com有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；

6、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

擴(kuò)展資料：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

第二十七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。『公積金首付貸款還清后多久能再次貸款？公積金貸款利率下調(diào)0.15是多少錢？』

參考資料來(lái)源：

鄭州住房公積金中心——住房公積金貸款須知

公積金還款完成多久可以再次貸款需要分為以下幾種情況：

1、一般情況下，公積金還款完成以后，第二個(gè)月就能夠再次申請(qǐng)公積金貸款，這是由于借款人第二個(gè)月就能夠獲得公積金貸款資格，但是是有前提條件的，也就是在還清公積金貸款的前6個(gè)月都不可以使用公積金。

2、還有一種情況為借款人如果在結(jié)清時(shí)或者結(jié)清的前6個(gè)月使用過(guò)公積金，那么還清公積金貸款以后，必須再過(guò)6個(gè)月可以再次進(jìn)行申請(qǐng)。