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不同行業(yè)正常的資產(chǎn)負債率范圍是多少?資產(chǎn)負債率保持在50%比較合理,也就是資產(chǎn)與負債的比例為1:1。 但是對于不同的行業(yè)還要區(qū)別看待,如房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),前期投資非常大,正常的范圍在60%-70%之間,如超過80%,負債比例已經(jīng)過高了,企業(yè)的經(jīng)營就已經(jīng)面臨很大的風險了,不僅可能導致短期的資金風險,而且由于企業(yè)的固定資產(chǎn)等面臨減值和無法變現(xiàn)的問題,可能最終導致企業(yè)資不抵債,原文haohaoyun.com最終破產(chǎn)。
我認為60%資產(chǎn)負債率對房地產(chǎn)企業(yè)來說是正常的水平,哪怕到70%,恐怕也是正常。中國指數(shù)研究院等機構(gòu)9日發(fā)布的“2012中國房地產(chǎn)上市公司TOP10”研究報告顯示,截至去年年末,滬深上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負債率均值為63.43%,較2010年提高0.24個百分點;內(nèi)地在香港上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負債率均值為67.43%,較上年提高1.12個百分點??傮w計算,已有15家企業(yè)的資產(chǎn)負債率超過80%。 不同行業(yè)正常的資產(chǎn)負債率范圍。說明haohaoyun.com資產(chǎn)負債率保持在50%比較合理,也就是資產(chǎn)與負債的比例為1:1。 但是對于不同的行業(yè)還要區(qū)別看待,如房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),前期投資非常大,正常的范圍在60%-70%之間。 如超過80%,負債比例已經(jīng)過高了,企業(yè)的經(jīng)營就已經(jīng)面臨很大的風險了,不僅可能導致短期的資金風險,而且由于企業(yè)的固定資產(chǎn)等面臨減值和無法變現(xiàn)的問題,可能最終導致企業(yè)資不抵債,【好好孕】最終破產(chǎn)。 這個是沒有一個統(tǒng)一標準的,因為在房地產(chǎn)這個屬于負債率較高的行業(yè),一般來說受加息的影響也比較大。但不同企業(yè)受影響的程度不同,這主要取決于企業(yè)的負債水平和負債結(jié)構(gòu)。概括來說,負債率越高的企業(yè)受影響越大,銀行負債比例越高的企業(yè)受影響越大。 擴展資料: 資產(chǎn)負債,反映企事業(yè)單位資金的取得或形成狀況叫資產(chǎn),反映資金的運用和存在狀況叫負債。版權(quán)http://beachsiam.com/ 現(xiàn)代資本主義企業(yè)和銀行普遍采用資產(chǎn)與負債平衡形式總括反映一定日期(如月末、季末、年末)財務狀況的資產(chǎn)負債表。 視為最主要的會計報表。表式分資產(chǎn)、負債與業(yè)主權(quán)益兩部分,各設若干項目。資產(chǎn)部分在左方,反映企業(yè)所有的各項財產(chǎn)、物資、債權(quán)和權(quán)利。負債與業(yè)主權(quán)益部分列在右方,反映企業(yè)的各種短期和長期債務,自有資本和盈余。左右兩方金額總計相等平衡。 我國建國初期曾采用資產(chǎn)負債表,后改用“資金平衡表”。版權(quán)haohaoyun.com但為了與國外銀行進行業(yè)務往來及核對帳目,中國銀行仍用此表,形式分資產(chǎn)、負債與凈值兩部分。 資產(chǎn)部分主要包括現(xiàn)金、各項放款、存放國外同業(yè)、投資、房地產(chǎn)和器具、設備等;負債與凈值部份主要包括各項存款、股本、公積金及純益等。 參考資料來源: 房地產(chǎn)負債率排名2021?第一名:恒大地產(chǎn) 負債1.85萬億元; 第二名:碧桂園 負債1.69萬億元; 第三名:萬科地產(chǎn) 負債1.46萬億元; 第四名:融創(chuàng)地產(chǎn) 負債0.85萬億元; 第五名:新城控股 負債0.40萬億元; 第六名:金科股份 負債0.27萬億元; 第七名:中國奧園 負債0.25萬億元; 第八名:美的置業(yè) 負債0.21萬億元; 第九名:中梁控股 負債0.20萬億元; 第十名:新力地產(chǎn) 負債0.08萬億元; 國內(nèi)地產(chǎn)公司負債不僅金額巨大,比如以下就是中國規(guī)模最大的10家地產(chǎn)公司負債情況 非但負債金額巨大,和香港房產(chǎn)公司對比著看,國內(nèi)地產(chǎn)公司的負債率也是高的嚇人,資產(chǎn)負債率幾乎沒有低于80%的,相反,香港的地產(chǎn)公司負債率普遍在30%左右。明明香港已經(jīng)在前面吃過一遍爆炒房地產(chǎn)的虧了,內(nèi)地的公司怎么還是不懂吃一塹長一智! |
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