買(mǎi)房銀行看流水是只關(guān)注收入額嗎？買(mǎi)房銀行看流水是只關(guān)注收入額嗎對(duì)嗎？

買(mǎi)房子銀行流水賬是自己財(cái)產(chǎn)的有效證明，說(shuō)明http://beachsiam.com/個(gè)人住房貸款需要的材料如下：

（1）有合法的身份。

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

沒(méi)有收入證明與銀行流水，用戶可以提交額外的財(cái)力證明來(lái)申請(qǐng)房貸。版權(quán)haohaoyun.com比如一次性大額存款、保險(xiǎn)保單等，這種能代表用戶具有較強(qiáng)還款能力的材料，也可以提交給銀行審核。銀行要求用戶提供收入證明與銀行流水，主要也是想審核用戶的還款能力。

只要能夠證明有足夠的還款能力償還房貸本息，那么沒(méi)有收入證明與銀行流水，也是可以申請(qǐng)房貸的。

房貸月供4000最少需要8000的月收入流水，在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行對(duì)客戶收入流水是有比較嚴(yán)格的要求的，一般會(huì)要求客戶的收入是月供的兩倍以上，《好好孕》如果客戶還有其他的外債沒(méi)有結(jié)清，那么銀行還會(huì)提高對(duì)客戶收入流水的要求。

在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行除了會(huì)看客戶的收入流水以外，還會(huì)考察客戶以下幾個(gè)方面。

1、客戶的征信報(bào)告。

2、客戶的負(fù)債率。

3、客戶的年齡。

4、客戶是否具備完全民事行為能力。

5、所購(gòu)房產(chǎn)是不是符合銀行要求。

如果客戶以上條件不存在問(wèn)題的話，那么房貸申請(qǐng)一般也不會(huì)有什么意外，閱讀haohaoyun.com當(dāng)然了客戶申請(qǐng)房貸以后，在房貸未下款以前客戶還是要注意維護(hù)好自己的資質(zhì)，避免出現(xiàn)意外導(dǎo)致房貸通不過(guò)。

銀行對(duì)房貸客戶資質(zhì)的要求比較嚴(yán)格，為了避免出現(xiàn)被銀行拒貸這種局面，客戶在申請(qǐng)房貸以前，可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，了解清楚具體的情況。

1.提供工資卡近六個(gè)月的銀行交易流水賬單;

2.借款人的銀行流水需要是每月貸款還款額度的2到3倍;

3.如果申請(qǐng)人是中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶，需要出示近一年的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。