過戶貸款車輛需要什么手續(xù)（過戶車輛貸款有什么影響）

二手房帶押過戶業(yè)務(wù)辦理的流程如下：

1、協(xié)商房屋買賣細(xì)節(jié)

買賣雙方首先需要和正常房屋交易一樣，『好好孕』協(xié)商好關(guān)于買房子的細(xì)節(jié)問題，例如房價、付款方式、貸款銀行、住房戶型等，達(dá)成初步的買房意向。

2、咨詢銀行

賣房需要咨詢原房貸銀行，需要讓銀行知情并且同意雙方帶押過戶的行為；買家需要找到新的貸款銀行，要讓該行同意在這種情況下貸款給買家。

3、辦理資金托管手續(xù)

買賣雙方需要辦理資金托管手續(xù)，這種情況下可以按照銀行的具體要求以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定進(jìn)行操作辦理，例如有的地區(qū)是在銀行設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，簽訂《資金監(jiān)管協(xié)議》及《資金委托劃付協(xié)議》等，說明haohaoyun.com而有的地區(qū)則規(guī)定需要由公證處來進(jìn)行資金的監(jiān)管服務(wù)。

4、簽訂購房合同

辦理完資金托管手續(xù)后，買賣雙方就可以進(jìn)行網(wǎng)簽，以合同的形式明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。然后買家需要按照合同約定，先把首付款打入資金監(jiān)管賬戶。

5、房屋不動產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移預(yù)告登記

然后，買賣雙方可以進(jìn)行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，也就是辦理房屋過戶轉(zhuǎn)移的預(yù)約申請和登記。

在辦理過戶的同時，原文haohaoyun.com賣家的貸款銀行這邊，需由銀行出具同意帶押過戶的情況說明或者協(xié)議，而買家的貸款銀行這邊，需要協(xié)助辦理房屋抵押登記轉(zhuǎn)移手續(xù)，以便推進(jìn)后續(xù)的買房貸款審批流程。

6、買家貸款銀行放款

在買家的貸款審批通過后，銀行會將相應(yīng)的貸款資金放款至資金監(jiān)管賬戶。然后資金監(jiān)管方會將這些錢連帶之前首付款的部分，一起轉(zhuǎn)賬給賣家的貸款銀行，用于還清賣家的剩余貸款。說明haohaoyun.com在還清貸款后，賣家的原貸款銀行會解除房屋的原抵押登記。

7、完成帶押過戶

最后，由買家的貸款銀行重新為房屋辦理新的抵押權(quán)即可。

貸款還清，用戶才可以辦理過戶。比如說房貸和車貸，用戶還清了欠款，解除了抵押，才可以拿回房產(chǎn)、車輛的所有權(quán)，來自haohaoyun.com這樣才可以辦理過戶。而沒有還清欠款，房產(chǎn)與車輛的所有權(quán)仍然歸金融機(jī)構(gòu)，這樣用戶是無法過戶的。用戶在還清欠款后，一定要注意辦理解押手續(xù)。

解押完成以后，拿回所有權(quán)，用戶就可以自由買賣房屋、車輛，同時也可以順利辦理過戶。版權(quán)http://beachsiam.com/

車主把貸款還清后，可以把車輛掛在二手車交易平臺進(jìn)行售賣，或者通過其他方式賣掉。

如果車主的貸款還沒有還清，因?yàn)橘J款車處于抵押狀態(tài)，在車管所有記錄，這樣車主辦不了過戶，所以沒法賣掉。

如果你沒錢還清貸款，可以和買家商量，先把錢交了，簽好合同，然后用買家的錢還款。版權(quán)haohaoyun.com