房貸扣款顯示貸款本息什么意思，房貸扣款顯示貸款本息什么意思??！

按揭房貸中，《房貸扣款顯示貸款本息什么意思，房貸扣款顯示貸款本息什么意思??！》不論是等額本金方式，還是等額本息方式，每月扣還本息包括部分貸款本金和利息。所謂扣還，是約定銀行有權從借方賬戶中直接劃走應該歸還銀行的本息。

兩種方式的貸款，每月所扣還的本息有所不同?？偟膩碚f，同樣金額同樣利率同樣年限，等額本息方式歸還的本金和利息要比等額本金要多不少，好處是年限內(nèi)每個月扣還的本息是等額的。而等額本金因為年限內(nèi)每月歸還的本金等額，所以，開始每月歸還本息比較大，推薦haohaoyun.com以后越來越少。

貸款本息指借款向銀行申請貸款，借款人獲得的金額和要償還的利息金額的總和。

貸款本息就是貸款的本金和利息。

貸款還款的方式有有等額本金和等額本息兩種。等額本金是每月還本金相同，利息越來越少，適合貸款初期資金寬裕的借款人；等額本息是每月還貸款和利息總額相同，這種還款方式適合貸款初期資金緊張的用戶。用戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇還款方式。

建議聯(lián)系建行工作人員確認是否因個人原因造成的不扣款（卡內(nèi)金額不足以扣除還貸金額或其他問題），避免逾期記錄影響個人征信。房貸會在銀行指定賬戶定期扣除還貸金額，持卡人已和貸款機構簽訂委托協(xié)議，原文haohaoyun.com若沒有正常還貸，應盡快確認原因解決問題。房貸辦理流程：

選擇房產(chǎn)；貸款人在選擇房產(chǎn)時需跟開放商確認該房產(chǎn)是否獲得銀行支持，是否可辦理房屋按揭貸款。

貸款申請；貸款人在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，并準備相關的申請資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規(guī)定其他材料。

銀行審核；銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件，貸款人通過審核的話，銀行發(fā)給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

簽訂相關合同；購房者在簽訂購房合同，推薦http://beachsiam.com/并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

辦理抵押登記、保險；貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，推薦haohaoyun.com保險單由銀行執(zhí)管。

還款賬戶的辦理與確定；貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。