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不同行業(yè)正常的資產(chǎn)負(fù)債率范圍是多少？ 資產(chǎn)負(fù)債率保持在50%比較合理，說明haohaoyun.com也就是資產(chǎn)與負(fù)債的比例為1：1。 但是對于不同的行業(yè)還要區(qū)別看待，如房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，前期投資非常大，正常的范圍在60％－70％之間，如超過80％，負(fù)債比例已經(jīng)過高了，企業(yè)的經(jīng)營就已經(jīng)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)了，不僅可能導(dǎo)致短期的資金風(fēng)險(xiǎn)，而且由于企業(yè)的固定資產(chǎn)等面臨減值和無法變現(xiàn)的問題，可能最終導(dǎo)致企業(yè)資不抵債，推薦haohaoyun.com最終破產(chǎn)。
我認(rèn)為60%資產(chǎn)負(fù)債率對房地產(chǎn)企業(yè)來說是正常的水平，哪怕到70%，恐怕也是正常。中國指數(shù)研究院等機(jī)構(gòu)9日發(fā)布的“2012中國房地產(chǎn)上市公司TOP10”研究報(bào)告顯示，截至去年年末，滬深上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負(fù)債率均值為63.43%，較2010年提高0.24個(gè)百分點(diǎn)；內(nèi)地在香港上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負(fù)債率均值為67.43%，較上年提高1.12個(gè)百分點(diǎn)?？傮w計(jì)算，已有15家企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率超過80%。原文http://beachsiam.com/ 房地產(chǎn)負(fù)債率排名2021？ 第一名：恒大地產(chǎn) 負(fù)債1.85萬億元； 第二名：碧桂園 負(fù)債1.69萬億元； 第三名：萬科地產(chǎn) 負(fù)債1.46萬億元； 第四名：融創(chuàng)地產(chǎn) 負(fù)債0.85萬億元； 第五名：新城控股 負(fù)債0.40萬億元； 第六名：金科股份 負(fù)債0.27萬億元； 第七名：中國奧園 負(fù)債0.25萬億元； 第八名：美的置業(yè) 負(fù)債0.21萬億元； 第九名：中梁控股 負(fù)債0.20萬億元； 第十名：新力地產(chǎn) 負(fù)債0.08萬億元； 不同行業(yè)正常的資產(chǎn)負(fù)債率范圍。 資產(chǎn)負(fù)債率保持在50%比較合理，也就是資產(chǎn)與負(fù)債的比例為1：1。 但是對于不同的行業(yè)還要區(qū)別看待，如房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，前期投資非常大，正常的范圍在60％－70％之間。 如超過80％，負(fù)債比例已經(jīng)過高了，企業(yè)的經(jīng)營就已經(jīng)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)了，不僅可能導(dǎo)致短期的資金風(fēng)險(xiǎn)，版權(quán)haohaoyun.com而且由于企業(yè)的固定資產(chǎn)等面臨減值和無法變現(xiàn)的問題，可能最終導(dǎo)致企業(yè)資不抵債，最終破產(chǎn)。 這個(gè)是沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)這個(gè)屬于負(fù)債率較高的行業(yè)，一般來說受加息的影響也比較大。但不同企業(yè)受影響的程度不同，這主要取決于企業(yè)的負(fù)債水平和負(fù)債結(jié)構(gòu)。概括來說，負(fù)債率越高的企業(yè)受影響越大，銀行負(fù)債比例越高的企業(yè)受影響越大。【房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率排名，各房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率？】 擴(kuò)展資料： 資產(chǎn)負(fù)債，反映企事業(yè)單位資金的取得或形成狀況叫資產(chǎn)，反映資金的運(yùn)用和存在狀況叫負(fù)債。 現(xiàn)代資本主義企業(yè)和銀行普遍采用資產(chǎn)與負(fù)債平衡形式總括反映一定日期(如月末、季末、年末)財(cái)務(wù)狀況的資產(chǎn)負(fù)債表。 視為最主要的會計(jì)報(bào)表。表式分資產(chǎn)、負(fù)債與業(yè)主權(quán)益兩部分，各設(shè)若干項(xiàng)目。資產(chǎn)部分在左方，反映企業(yè)所有的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)、物資、債權(quán)和權(quán)利。負(fù)債與業(yè)主權(quán)益部分列在右方，反映企業(yè)的各種短期和長期債務(wù)，『房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率排名，各房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率？』自有資本和盈余。左右兩方金額總計(jì)相等平衡。 我國建國初期曾采用資產(chǎn)負(fù)債表，后改用“資金平衡表”。但為了與國外銀行進(jìn)行業(yè)務(wù)往來及核對帳目，中國銀行仍用此表，形式分資產(chǎn)、負(fù)債與凈值兩部分。 資產(chǎn)部分主要包括現(xiàn)金、各項(xiàng)放款、存放國外同業(yè)、投資、房地產(chǎn)和器具、設(shè)備等;負(fù)債與凈值部份主要包括各項(xiàng)存款、股本、公積金及純益等。 參考資料來源： 哎呦喂，你看這個(gè)表，簡直讓人瞠目結(jié)舌?。∵@些香港九大大牌地產(chǎn)商的資產(chǎn)負(fù)債率，真是讓人心驚肉跳??！還記得那些日子房地產(chǎn)市場一片繁榮，全國各地的地產(chǎn)從業(yè)者都嘲笑香港開發(fā)商太過于謹(jǐn)慎保守，好像有點(diǎn)“咸魚”呢。還有些人更狠，直接破口大罵。『房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率排名，各房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率？』可是幾年過去了，風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在看起來，那些大肆擴(kuò)張的反而有點(diǎn)像傻瓜了。就拿融創(chuàng)中國的孫宏斌來說吧，他曾經(jīng)說過：“在中國搞房地產(chǎn)，如果不擴(kuò)大規(guī)模，那就是個(gè)大傻瓜！”看看現(xiàn)在，真是讓人大跌眼鏡??！ |
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