本文目錄一覽:南京公積金貸款流程是什么?1、南京一手房公積金貸款。 (1)申請(qǐng)人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng),貸款銀行審查完材料后向申請(qǐng)人發(fā)放住房貸款文本,申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)住房文本。 (2)申請(qǐng)人到售房單位加蓋擔(dān)保章,并付清剩余房款。 (3)管理中心審查貸款資料后,銀行通知經(jīng)審合格的辦理公證、抵押手續(xù)。 (4)申請(qǐng)人在貸款銀行開(kāi)通用于還款的銀行賬戶。原文http://beachsiam.com/ (5)貸款銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入守房單位在銀行開(kāi)設(shè)的資金監(jiān)管賬戶。 (6)申請(qǐng)人按照銀行每月規(guī)定的時(shí)間將還款存入賬戶,保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?/p> 2、南京二手房公積金貸款流程。 (1)貸款申請(qǐng)人憑《房地產(chǎn)買賣契約》原件、已過(guò)戶的房產(chǎn)證、原產(chǎn)權(quán)人的土地證、首付款收據(jù)、擔(dān)保方證明等材料向銀行提出貸款申請(qǐng),貸款銀行審查完上述資料后為貸款申請(qǐng)人發(fā)放住房貸款文本。 (2)申請(qǐng)人填寫(xiě)住房貸款文本。 (3)申請(qǐng)人若選擇做擔(dān)保,要將住房貸款文本帶到指定的擔(dān)保公司加蓋擔(dān)保章。 (4)管理中心審查貸款資料后,【好好孕】銀行通知經(jīng)審合格的辦理公證、抵押手續(xù)。 (5)申請(qǐng)人在貸款銀行開(kāi)通用于還款的銀行賬戶。 (6)貸款以后可以以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)設(shè)的資金監(jiān)管賬戶。 (7)申請(qǐng)人按照每月規(guī)定的時(shí)間之前將當(dāng)月應(yīng)還本溪額存入還款賬戶,保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?/p> 我想申請(qǐng)江蘇省公積金貸款,能申請(qǐng)到多少貸款額度?江蘇省2018年公積金貸款政策依照南京市公積金新政實(shí)施:個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元,家庭最高可貸100萬(wàn)元;如若購(gòu)買第二套房則按原先規(guī)定執(zhí)行,個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元,家庭最高可貸60萬(wàn)元;如果購(gòu)買第三套房,《夫妻公積金貸款最高額度南京(北京公積金新政60萬(wàn)貸款可省4.5萬(wàn))》依然不得申請(qǐng)公積金貸款。 夫妻兩人都有公積金,做多能貸款多少錢?如果都是首套房是可以的。
但還要你兩人公積金歸屬情況,如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款,貸款最高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。 如果不是屬于同一公積金管理中心的話,就只能一方貸款,另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。 夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時(shí)累加扣劃。〖夫妻公積金貸款最高額度南京(北京公積金新政60萬(wàn)貸款可省4.5萬(wàn))〗每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額,若借款人公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí),直接從配偶的公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額; 若配偶的公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí),直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當(dāng)月還款額,待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當(dāng)月還款額時(shí),再?gòu)钠滟~戶中扣劃當(dāng)月還款額。 南京公積金貸款額度多少?最新政策調(diào)整:將我市住房公積金貸款最高可貸額度,由30萬(wàn)元/人、夫妻雙方60萬(wàn)元/戶,調(diào)整為:購(gòu)買首套自住住房最高可貸額度為50萬(wàn)元/人、夫妻雙方100萬(wàn)元/戶;購(gòu)買第二套住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。 【8 月 29 日,說(shuō)明http://beachsiam.com/南京住房公積金管理中心傳來(lái)消息】公積金貸款政策進(jìn)一步放松,貸款年限由退休后延長(zhǎng) 5 年變?yōu)檠娱L(zhǎng) 10 年。取消“使用公積金貸款購(gòu)買二套房,對(duì)于原首套房人均建筑面積需不超過(guò) 40 平方米”的限制,多子女家庭額度取消首套限制。根據(jù)此前政策,多子女家庭住房公積金貸款最高額度首次首套可貸 60 萬(wàn)/人,120 萬(wàn)/戶,自 2024 年 8 月 27 日起取消首次首套限制。此次調(diào)整自 2024 年 8 月 27 日開(kāi)始執(zhí)行,〖好好孕〗在途貸款可重新按最新政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,已發(fā)放的則不允許再做調(diào)整。 搜索 |
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