2021年提前還貸是否合算? 提前還貸是否合算取決于具體的情況和考慮因素。來(lái)自http://beachsiam.com/以下是一些可能影響決策的因素: 工商銀行提前還剩下房貸已經(jīng)月供一年了怎么還... 市民在選擇提前還款時(shí),一般會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi),也稱(chēng)為“罰息”或“違約金”,一般在合同里面會(huì)寫(xiě)明。 各家銀行手續(xù)費(fèi)差異較大。有的銀行可以不收手續(xù)費(fèi),而有的銀行則需要收實(shí)際還款額1~3個(gè)月的利息,甚至有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。 國(guó)有大行工、農(nóng)、中、建、交里,交行提前還款不收手續(xù)費(fèi),而工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi),其他銀行則需收1個(gè)月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi),三年后則不收手續(xù)費(fèi)。 大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費(fèi)。『還貸一年后提前還款劃算嗎_貸款后一年提前還款,總貸款利息會(huì)少嗎』而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費(fèi),兩年后則不收手續(xù)費(fèi)。 外資銀行一般是根據(jù)已經(jīng)還款年限收取差異收費(fèi)。如花旗銀行,一年后提前還款需收取還款金額2%的收費(fèi),兩年后收費(fèi)降至1%,三年后則不收手續(xù)費(fèi);匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費(fèi),兩年后提前還款至少收取2萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi),一年后提前還款至少收取3萬(wàn)元手續(xù)費(fèi)。 擴(kuò)展資料下面五種情況則不宜提前還貸: 一、基準(zhǔn)利率享受七折至八點(diǎn)五折之間的購(gòu)房者沒(méi)有這個(gè)必要,由于已享利率優(yōu)惠,即便利率調(diào)整前后月供之差也不會(huì)超過(guò)百元,因此不需要提前還貸。 二、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者也沒(méi)有必要,因?yàn)榈阮~本金開(kāi)始還的錢(qián)比較多,后來(lái)越來(lái)越少。這部分人已將大額的錢(qián)還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。 三、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者也不宜提前還貸,因?yàn)檫@部分客戶已經(jīng)還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。版權(quán)haohaoyun.com 四是投資收益高于貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內(nèi)有收益項(xiàng)目可投資的人群,如果這時(shí)候?qū)㈠X(qián)都還給了銀行,將白白喪失了賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。 五、是不久后還需要銀行貸款的購(gòu)房人,現(xiàn)在若把錢(qián)一下子還給了銀行,等再去銀行申辦貸款時(shí),基準(zhǔn)利率有可能會(huì)上浮10%到30%,甚至更高。 參考資料來(lái)源: 參考資料來(lái)源: 房貸64萬(wàn)利率5.88已還三年零六個(gè)月提前還清房貸劃算嗎? 提前還清房貸是否劃算取決于以下幾個(gè)因素: 交行貸款十二年等額本息已還六年提前還貸劃算嗎? 劃算,只要是手里的錢(qián)所帶來(lái)的贏利抵消不了房貸所產(chǎn)生的利息,提前還款就是合理的,當(dāng)然了,有些家庭為了增加家庭的現(xiàn)金流,而保持部分錢(qián)作為家庭的備用金也是可以的,多的部分就可以用于提前還款,希望以上所說(shuō)的內(nèi)容可以幫助到你。 #提前還房貸有用嗎# 在現(xiàn)今社會(huì),房貸已成為許多家庭生活中不可或缺的一部分。《還貸一年后提前還款劃算嗎_貸款后一年提前還款,總貸款利息會(huì)少嗎》然而,對(duì)于房貸的還款方式,人們意見(jiàn)不一。其中,提前還房貸成為了一個(gè)備受爭(zhēng)議的話題。那么,提前還房貸真的有用嗎? 首先,我們需要明白提前還房貸的潛在好處。最顯而易見(jiàn)的是,提前還房貸能夠減輕未來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力。由于貸款利息的存在,房貸的總額往往會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐漸增加。提前還貸意味著減少了貸款期限,進(jìn)而減少了需要支付的利息總額。這對(duì)于那些希望早日擺脫債務(wù)束縛、實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一個(gè)巨大的吸引力。 此外,提前還房貸還有助于提高個(gè)人信用評(píng)級(jí)。銀行和其他金融機(jī)構(gòu)在評(píng)估個(gè)人信用時(shí),會(huì)考慮個(gè)人的負(fù)債狀況和還款記錄。提前還貸表明個(gè)人有較強(qiáng)的還款能力和良好的信用記錄,這有助于在未來(lái)獲得更優(yōu)惠的貸款條件。 然而,提前還房貸也有其不利之處。首先,提前還貸可能會(huì)導(dǎo)致資金流動(dòng)性降低。對(duì)于一些人來(lái)說(shuō),將資金用于其他投資或應(yīng)急儲(chǔ)備可能更為明智。畢竟,資金的使用效率是一個(gè)需要綜合考慮的問(wèn)題。 其次,提前還貸可能并不適合所有人。對(duì)于那些已經(jīng)享受了較低利率、且貸款期限較長(zhǎng)的人來(lái)說(shuō),提前還貸可能并不劃算。因?yàn)殡S著時(shí)間的推移,通貨膨脹可能會(huì)使得未來(lái)的還款金額相對(duì)貶值,而提前還貸則意味著放棄了這種潛在的利益。 綜上所述,提前還房貸是否有用并非一概而論。它取決于個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況、負(fù)債狀況、投資偏好以及未來(lái)的財(cái)務(wù)規(guī)劃。在做出決策之前,個(gè)人應(yīng)該綜合考慮這些因素,并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)。只有這樣,才能確保自己的財(cái)務(wù)決策既符合當(dāng)前的需要,又能為未來(lái)的生活奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。#您有房貸壓力嗎# #你負(fù)擔(dān)著房貸嗎# |
通過(guò)鍵盤(pán)前后鍵←→可實(shí)現(xiàn)翻頁(yè)閱讀
|
文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸屬原作者,未注明作者均因傳閱太多無(wú)從查證。本站為公益性非盈利網(wǎng)站,在本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體稿件是為傳播更多的信息,此類(lèi)稿件不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)。如果本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的稿件涉及您的版權(quán)、名益權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)盡快與我們聯(lián)系,我們將第一時(shí)間處理!
|