住房公積金沖抵本金？12%住房公積金？

公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，網(wǎng)站haohaoyun.com一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，網(wǎng)站http://beachsiam.com/而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

1、申請沖抵還貸時，申請人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。來自http://beachsiam.com/

2、已發(fā)放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請并填寫《XX市住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》。

3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請并填寫委托協(xié)議。

4、中心授權(quán)貸款銀行對申請人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進行審核，符合條件的簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書報送一份到中心。

這是還貸款吧？

還貸款是還二部分錢，一是本金，一是產(chǎn)生的利息。沖抵本金還的是借的錢，推薦haohaoyun.com本金越少產(chǎn)生的利息越少。如果沖利息，本金沒有變，還會產(chǎn)生這么多利息

公積金沖還貸月沖和年沖相比，年沖要更劃算一些。

月沖：每個月從住房公積金賬戶里提取當(dāng)月房貸應(yīng)還款額相對應(yīng)的金額來抵償當(dāng)月房貸應(yīng)還本息；年沖：每年一次性從住房公積金賬戶里提取余額沖抵房貸應(yīng)還本金。

公積金月沖其實就是正常還每月的房貸，不僅還本金，利息也一并還，《好好孕》不過是用公積金取代了客戶自己用錢還的部分，此方式可以緩解每月的還貸壓力，但并沒有任何形式的減免。

而公積金年沖則是直接抵償本金，如此一來，還掉的本金部分原本應(yīng)該產(chǎn)生的利息自然也就消除了，此方式其實相當(dāng)于提前還貸，與月沖一對比，自然更加劃算。來自http://beachsiam.com/