等額本息和等額本金哪個劃算? 等額本息和等額本金這兩種還款方式各有各的優(yōu)缺點: (一)等額本息 等額本息計算出來的月還款額在整個還款期限內(nèi)均保持一致,【好好孕】不過利息和本金占比會不斷變化。在還款前期,利息占比更大,隨著不斷還款,利息占比逐月遞減,本金占比則逐月遞減。 計算公式如下: 月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。 總利息=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]×還款月數(shù)-貸款本金。 優(yōu)點: 因為每月還款額相同,所以方便安排收支。 缺點: 前期所還的金額大部分是利息,還款年限過半后本金比例才增加,〖等額本金利息少還是等額本息利息少_等額本金和等額本息哪個更劃算〗不太適合提前還款。 (二)等額本金 等額本金會將貸款總額等分,然后每月償還相同數(shù)額的分?jǐn)偙窘鸷褪S噘J款在該月產(chǎn)生的利息。在還款前期,月還款額較大,隨著不斷還款,剩余未還本金越來越少,每月產(chǎn)生的利息也會越來越少,月還款額將逐月下降。 計算公式如下: 月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。 月利息=(貸款本金-累計已還本金)×月利率。 優(yōu)點: 因為還款金額每月遞減,版權(quán)http://beachsiam.com/所以可以越還越輕松。而且由于前期償還的本金比例較大,利息比例較小,所以很適合提前還款。 缺點: 因為在還款前期的月還款額較大,所以前期的還款壓力會比較大。 綜上所述: 等額本息此種還款方式更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人,而等額本金還款方式則需要借款人有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 由于在貸款金額、期限、利率均相同的情況下,等額本息產(chǎn)生的利息要比等額本金多一些。所以從節(jié)省利息費用的角度出發(fā),等額本金會更劃算。閱讀haohaoyun.com 注意: 在銀行辦理貸款,由于等額本息產(chǎn)生的利息更多,所以銀行一般更推崇等額本息此種還款方式,不過究竟采取哪種還款方式,客戶是可以自行選擇的。若是想采取等額本金還款方式,可以直接提出申請。 等額本金和等額本息兩種還款方式中,銀行收取利息較多的是 等額本金和等額本息兩種還款方式中,銀行收取利息較多的是的等額本息還款法。等額本息還款法每月償還的金額是固定的,前期還款額中利息占比較大,后期會逐漸減少。版權(quán)haohaoyun.com銀行房貸默認(rèn)的還款方式就是等額本息,如果要更改,需在簽訂貸款合同時修改成等額本金還款。 等額本金和等額本息兩種還款方式各有優(yōu)劣,用戶根據(jù)還款能力選擇即可。 等額本息還款為什么利息多本金少? 等額本息還款利息多本金少是因為: 在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會比較??; 等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,推薦haohaoyun.com但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。 等額本金還款每月還的本金是一樣的嗎? 等額本金是將貸款期限內(nèi)的貸款總額等分,這種每月償還同等金額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息,因此等額本金還款每月還的本金是一樣的,只有利息會變化,隨時時間往后推移,利息會越來越少。等額本金第一個月還款金額最大,之后會每月遞減。 #等額本息和等額本金,選哪個好?# |
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