抵押貸款流水不夠怎么辦（房屋抵押貸款銀行流水不夠）(圖)

可以用愛人的流水補充。

辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：

1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；

2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；

3、婚姻狀況證明；

4、購房協(xié)議書正本；

5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

6、收入證明；

7、銀行流水；

8、學(xué)歷證明；

9、銀行存單；

10、其他財力證明；

11、開發(fā)商的收款帳號；

12、銀行規(guī)定的其他材料。

辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、征信良好，無不良記錄；

4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力；

7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；

8、銀行規(guī)定的其他條件。『抵押貸款流水不夠怎么辦（房屋抵押貸款銀行流水不夠）(圖)』

辦理按揭買房貸款的流程：

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，說明haohaoyun.com一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

抵押貸款的流水要看貸款機構(gòu)的要求和申請人的情況。一般來說，如果申請人有穩(wěn)定的收入來源，且有良好的信用記錄，流水要求可能會相對較低；而如果申請人的收入不穩(wěn)定或信用記錄較差，流水要求可能會比較高。

一般來說，申請30萬的抵押貸款，『抵押貸款流水不夠怎么辦（房屋抵押貸款銀行流水不夠）(圖)』流水需要達到申請金額的1倍以上，即至少需要有30萬以上的流水記錄。但具體要求還需根據(jù)不同貸款機構(gòu)而定。