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銀行貸款提前還款違約金是多少？ 隨著全國房價(jià)的飆升，閱讀http://beachsiam.com/大部分人買房都是通過銀行貸款，貸款后有資金提前還款，可以節(jié)省利息，但是需要承擔(dān)違約金： 1、建設(shè)銀行 提前還款根據(jù)已還款時(shí)間來計(jì)收違約金，不滿一年，收還款額的3%；1年到2年，收還款額的2%；2年到3年以上的，受還款額的1%。 2、工商銀行 還款不滿1年，申請?zhí)崆斑€款，需受還款額的5%作為違約金，還款滿1年后提前還款不收違約金。【好好孕】 3、中國銀行 還款不到1年，收取最高不超過6個(gè)月的利息，超過一年則不收違約金。 不同銀行貸款提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)不同，需以借款合同約定為準(zhǔn)，另外，銀行其他類型貸款提前還款，有些不收違約金，有些受違約金，也以借款合同規(guī)定為準(zhǔn)。 建設(shè)銀行提前還房貸的流程？ 建行房貸提前還款流程 1、電話預(yù)約。需要提前還款的建行客戶，閱讀http://beachsiam.com/首選需致電建行**熱線95533，提前預(yù)約，等待對方通知。同時(shí)，細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款貸款利率，如果不作利息約定，則視為無息借款； 2、貸款人應(yīng)該要求借款人出示身份證，在落款處要求借款人書寫身份證上的名字或捺手印，并注明身份證號碼；貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保；借款人歸還部分借款后，應(yīng)要求貸款人出具收條，歸還全部借款后應(yīng)收回借條。推薦haohaoyun.com 建行房貸提前還款時(shí)注意 1、貸款人應(yīng)充分了解借款人的信用狀況、借款用途及經(jīng)濟(jì)能力，減小借款風(fēng)險(xiǎn)；不能“借”、“欠”不分，貸款人必須要求借款人在出具的手續(xù)上寫明該筆款項(xiàng)是屬于借款；貸款人必須要求借款人書寫工整，對借款的數(shù)目最好用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫兩種形式寫明，并注明還款的時(shí)間和方式；貸款人可以和借款人約定借款的利息，約定的利率可以適當(dāng)?shù)母哂阢y行的貸款利率，如果不作利息約定，則視為無息借款； 2、貸款人應(yīng)該要求借款人出示身份證，在落款處要求借款人書寫身份證上的名字或捺手印，并注明身份證號碼；貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保；借款人歸還部分借款后，應(yīng)要求貸款人出具收條，歸還全部借款后應(yīng)收回借條。《好好孕》 建行申請的房貸已還超過三年，余款提前還收多... 建行申請?zhí)崆斑€貸最快半個(gè)月，最長一個(gè)月。一般提前還款為一次，且必須一年以上的才可申請。
建設(shè)銀行提前還房貸的流程： 1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約； 2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)； 3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下： 3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出； 5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件； 6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，推薦http://beachsiam.com/再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。 前日前往建設(shè)銀行考慮提前還款，已備好20萬資金。建行信貸經(jīng)理頗感困擾地詢問我：“目前您手中的可動(dòng)用資金是否只有20萬？”我答道正是如此。他言辭懇切地勸說道：“行事應(yīng)理性考慮，不可過于極端，預(yù)留后路是必須的。畢竟，家中若有人急需用錢，便會陷入困境。而且，將這20萬用于投資或創(chuàng)業(yè)，回報(bào)遠(yuǎn)高于銀行儲蓄利息。”盡管我仍有所疑慮，最終還是選擇還清10萬元貸款，帶回剩余的10萬。【好好孕】雖然覺得他的話有理之處，卻也并非完全正確。請各位幫我分析建議。#似無房貸# #余款余額僅剩11萬# #是否曾有貸款經(jīng)歷？# #儲蓄難度如何呢？# #房貸壓力肯定較輕# |
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