房屋裝修合同明細附件（普通房屋的裝修合同 是按照“建筑安裝工程承包合同”還是按照“加工承攬合同”繳納）

需要的。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》： 第一百零七條 違約責(zé)任 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十四條 違約金 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的。

當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，說明haohaoyun.com還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

裝修砸墻要通過物業(yè)。

因為我們所住的樓房一般為框架結(jié)構(gòu)，其組成有：承重梁、非承重梁、承重墻、非承重墻，一般人沒有這方面常識，在裝修時，根據(jù)自己的審美標(biāo)準(zhǔn)，去要求施工方去拆除自已認(rèn)為不合理的地方，有可能把承重梁和承重墻破壞，造成整幢樓結(jié)構(gòu)性能失衡，非常危險。推薦http://beachsiam.com/

物業(yè)公司是這整幢樓的管理者，有這方面專業(yè)人士，如果裝修，可在此備室、咨詢避免危險發(fā)生。

在實際中，找人裝修的話，在簽訂合同的時候，為確保裝修進行，裝修方會根據(jù)房主的要求確定一個大概的裝修預(yù)算。但是，實際中房屋裝修可能會出現(xiàn)結(jié)算超過預(yù)算的情況。推薦http://beachsiam.com/因為之前有做過裝修預(yù)算清單，現(xiàn)在房主為避免承擔(dān)超過預(yù)算的責(zé)任，就會考慮拿出裝修預(yù)算清單。

　　事實上，裝修預(yù)算只是預(yù)算，一般都是要按結(jié)算的清單為準(zhǔn)。但是，如果一定要拿裝修預(yù)算清單作為證據(jù)的話，那么是需要按規(guī)定來的。

　　一般情況中，單獨的裝修預(yù)算清單，網(wǎng)站haohaoyun.com通常不具有法律效力，但當(dāng)裝修預(yù)算清單作為裝修合同附件時，就具有了與合同等同的法律效力。

　　不過，要是沒有將裝修預(yù)算清單作為附件加上的去的話，因為在法律上沒有明確規(guī)定結(jié)算可以比預(yù)算超出多少的比例，一般都是按雙方約定為準(zhǔn)，所以要是雙方都沒有注意到這個問題，因此產(chǎn)生糾紛的，但要是房主覺得這個數(shù)額明顯太大的話，那么可以按照下面的方法處理：

　　1、找對方協(xié)商

　　當(dāng)你們之間因為裝修出現(xiàn)問題了，第一時間應(yīng)該積極地和裝修公司進行協(xié)商，要注意在保護自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實事求是地描述所出問題，對賠償結(jié)果要求合理，《房屋裝修合同明細附件（普通房屋的裝修合同 是按照“建筑安裝工程承包合同”還是按照“加工承攬合同”繳納）》這樣問題容易解決。

　　2、找消費者協(xié)會

　　根據(jù)消費者保護法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。消協(xié)的投訴部門會在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進行情況調(diào)查和調(diào)解。

　　3、向法院起訴

　　如果你們通過各種方式雙方都調(diào)解不成，那你可以尋求法律武器維護個人的合法權(quán)益，要是情況比較復(fù)雜的，建議可以找個專業(yè)的律師，然后向法院提交訴狀，經(jīng)法院立案后開庭審理。

　　最后，如果你家的房子較大，裝修的要求也較多，為避免較多損失，建議最好在必要的時候找個專業(yè)律師介入維權(quán)。

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