怎么計(jì)算公積金貸款能貸多少年？公積金賬戶(hù)有1 . 5萬(wàn)元可以貸款多少？

1、公積金申請(qǐng)房貸：公積金申請(qǐng)房貸可以根據(jù)還款能力、房屋價(jià)格、貸款最高額度限制、賬戶(hù)繳存余額來(lái)作為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明http://beachsiam.com/打個(gè)比方，用戶(hù)所在地要求公積金連續(xù)繳滿(mǎn)1年才能申請(qǐng)，那么月繳存額是400元的話，一年就是4800元。按照可貸額度=公積金賬戶(hù)余額*20倍(各地標(biāo)準(zhǔn)不同，具體看公積金管理中心發(fā)布的通知)來(lái)算，那么可貸額度就是96000元。

2、公積金申請(qǐng)消費(fèi)貸：公積金除了可以購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)貸款之外，也可以申請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的個(gè)人消費(fèi)型貸款，比如杭州銀行的公雞貸、民生銀行的公喜貸等。〖好好孕〗那么可貸額度除了根據(jù)公積金月繳存基數(shù)、繳存余額之外，重點(diǎn)還是評(píng)估用戶(hù)的收入負(fù)債情況、信用情況。情況好的話最高可以批到幾十萬(wàn)，一般用戶(hù)也就幾萬(wàn)塊。

公積金貸款的還款通常有兩種方式，等額本息法和等額本金法。每月還款情況具體如下：

1、等額本金法。借款人每月需要還款額=上月剩余本金*月利率+總本金/還款月數(shù)。例如公積金貸款30萬(wàn)，月利率0.27%，〖怎么計(jì)算公積金貸款能貸多少年？公積金賬戶(hù)有1 . 5萬(wàn)元可以貸款多少？〗還款期限120個(gè)月。則首月還款額=300000*0.27%+300000/120=3310（元）。

2、等額本息法。借款人將本金和總利息平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月，計(jì)算出每月還款額。每個(gè)月還款額相同，適合初期經(jīng)濟(jì)狀況欠佳的用戶(hù)選擇使用。

天津公積金貸款額度的計(jì)算方法是：首套房公積金貸款額度不高于申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額的20倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算；購(gòu)買(mǎi)第二套房公積金貸款額度不高于申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額的10倍。

另外，〖怎么計(jì)算公積金貸款能貸多少年？公積金賬戶(hù)有1 . 5萬(wàn)元可以貸款多少？〗天津公積金貸款額度還有上限，個(gè)人最高貸款額度為六十萬(wàn)，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度為80萬(wàn)。