什么銀行可以貸款買房？什么銀行貸款買房不需要雙方征信？

本文目錄一覽：

• 1、建設(shè)銀行貸款買房條件有什么？
• 2、銀行如何申請房貸？
• 3、買房貸款有合同嗎？

建設(shè)銀行貸款買房條件有什么？

銀行如何申請房貸？

買房貸款有合同嗎？

貸款買房要注意。來自haohaoyun.com
2024年貸款買房，在選擇銀行的時(shí)候一定要問清楚以下幾個(gè)問題，不然一定會多花幾十萬的利息錢，不是定金交完就完事了。最近我和銀行打交道也是焦頭爛額的，所以將給大家分享出來以下幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。這些都是中介，包括售樓部的銷售不會告訴大家的，也是當(dāng)前全網(wǎng)最全的貸款買房攻略，未來一定用的到。
·第一點(diǎn)，選擇銀行的時(shí)候一定要問清楚銀行當(dāng)前的貸款利率是多少。比如有些銀行現(xiàn)在實(shí)行的是4.0，但是大部分銀行現(xiàn)在實(shí)行的已經(jīng)是當(dāng)前的最低3.75的利率了。一個(gè)低利率的銀行在未來2-30年還款時(shí)間里面會省下很多的利息錢，一定要記住。
·第二點(diǎn)，也是最需要警惕一點(diǎn)，不然再低的貸款利率和你一毛錢關(guān)系都沒有。版權(quán)http://beachsiam.com/當(dāng)貸款合同審批通過之后一定要選擇次月生效，而不是次年生效。因?yàn)橛行┿y行是默認(rèn)為次年生效，但是有些銀行還是默認(rèn)為次年生效。這個(gè)時(shí)候一定要提醒工作人員，很多人都覺得銀行的政策是一樣的，實(shí)際上是不一樣的。想想如果是次年生效，基本上就要多還一年的高利率。
·第三點(diǎn)，確認(rèn)自己的還款方式。因?yàn)楝F(xiàn)在很多人都要提前還款的，所以這時(shí)候有兩個(gè)選擇，一個(gè)是等額本金，一個(gè)是等額本息。很多人都不懂兩者之間有什么區(qū)別，小朱給大家去解釋一下。〖什么銀行可以貸款買房？什么銀行貸款買房不需要雙方征信？〗
→等額本金就是前期的還款金額比較大，然后是越還越少。前期的占比本金比較多，利息比較少。
→等額本息就是每個(gè)月還款金額是一樣的，前期利息比較多，越還本金越多。
所以如果當(dāng)前不想背負(fù)上那么大的房貸壓力，前期收入不是特別穩(wěn)定，肯定是建議選擇等額本息。如果每個(gè)月的收入比較穩(wěn)定，而且是比較高的情況下，肯定選擇等額本金，這樣利息是還的比等額的多。本息要少的。
·第四點(diǎn)，提前還款需不需要支付違約金。推薦http://beachsiam.com/向工作人員問的細(xì)點(diǎn)，提前還款的金額、次數(shù)包括時(shí)間有沒有限制。因?yàn)橛行┿y行是提前還款，直接現(xiàn)交現(xiàn)還。但是有些銀行無論還了多少年的房貸，只要提前還款就收違約金。甚至有的銀行如果剛貸款2到3年之內(nèi)是不允許提前還款的。
這些東西都要去問，都要去跟工作人員去協(xié)調(diào)，要不懂就吃了啞巴虧。老百姓買套房子都不容易，面對密密麻麻的貸款合同也沒有精力去看，也看不懂。
所以想大家把這條視頻轉(zhuǎn)發(fā)給身邊有需要的朋友們避避坑。