房貸40萬20年還款一年后再提前還款5萬本... 1.當然會少的,版權(quán)haohaoyun.com因為你提前還款后,本金就少了,對應(yīng)的利息就少了
2.你還完以后,后面就沒利息了,也就是你只承擔了10年的利息,不是20年的 如果不是這樣的話,還干嘛去做提前還款 銀行提前還款一年可以還幾次? 通常每年可以還一次或兩次,金額沒有什么限制,還需要提前申請,審批通過后才可以提前還款。 提前還款的話需要滿足銀行的要求,比如要沒有欠款記錄,而且部分銀行要求至少還款一年后才可以書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款,說明haohaoyun.com辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7個工作日。 不同地區(qū)的分行貸款政策規(guī)定都可能會有所不同,具體可以打電話聯(lián)系當?shù)刭J款經(jīng)辦分行的工作人員進行咨詢。 請問提前還貸利息會減少嗎? 你好,提前還款應(yīng)該是可以減少利息的,但是減少的不多。 提前還款一般需要提前15天告知貸款機構(gòu),并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請,并須經(jīng)貸款機構(gòu)審核同意;借款人只有在按月正常償還本息六個月之后才可以向貸款機構(gòu)提出提前還款。提出提前還款后,借款人在當月仍然需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。 等額本息提前還款劃算嗎? 等額本息提前還款劃算。來自haohaoyun.com 詳細解釋: 貸款選擇等額本息還款方式,產(chǎn)生的利息不少,若進行提前還款操作,自然可以節(jié)省一定的利息支出。 一、提前一次性還清 如果選擇將剩余貸款提前一次性還清,那利息就只計算到還清當天為止了,之后終止貸款關(guān)系,借款人自然也就不用償還原定還款計劃那么多的利息了。 二、提前部分還款 如果選擇提前償還部分貸款,后續(xù)利息將不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還本金和還款期限重新計算,如此一來,也能減少一定的利息。『好好孕』 提醒: 提前償還部分貸款后,借款人有2個選擇,要么選擇“縮減每月月供,保持還款期限不變”,要么選擇“鎖定還款期限,保持每月月供不變”。 前者可以減輕每月還貸壓力,后者則能更早結(jié)清債務(wù)。二者相比較,選擇縮短期限能減少的利息要比選擇縮減月供多一些,因此會更加劃算。 關(guān)于等額本息提前還款的注意事項: 由于等額本息還款方式在前期利息占比更大,隨著不斷還款,版權(quán)haohaoyun.com利息占比會逐月遞減,本金占比則逐月遞增。因此若要進行提前還款操作,最好選在還款前期進行。不要等到還款后期再進行提前還款操作,屆時利息都不剩什么了,就算提前還款也減不了多少利息,并不怎么劃算。 建議: 在1/3還款期限前進行提前還款操作,最晚不超過1/2還款期限。 提示: 有些采取等額本息還款法的房貸對提前還款時間有規(guī)定,要求借款人必須先按照合同約定的還款計劃按期還滿一定期數(shù)后才能提前還款,不然就要收取違約金。 如果借款人為了減少利息支出而有提前還款的打算,那最好等還滿規(guī)定時間后再去進行提前還款操作,否則還需要多支付一筆違約金給銀行,并不劃算。 至于銀行規(guī)定的提前還款時間,大多數(shù)是要求按期還滿一年后才能申請?zhí)崆斑€款,推薦haohaoyun.com也有的規(guī)定頭三年提前還款都將收取違約金(具體可以電話咨詢**)。 提前還房貸最省錢方法。 |
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